¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión en Hangzhou?

Si los empleados cumplen con las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo es de 500.000 yuanes. Los empleados y sus cónyuges tienen derecho a recibir préstamos, y el límite máximo de préstamo por hogar es de 800.000 yuanes. (1) Los empleados han pagado al fondo de previsión de vivienda de forma continua durante 1 año. El monto del pago y depósito mensual desde el 1 de octubre de 2018 es de 65 438 yuanes (el salario mínimo mensual estándar de Hangzhou en 2018 es de 1 365 438 yuanes). el depósito mensual del empleado, los precios de la vivienda, el índice de pago inicial, el estado del crédito personal y otros factores se determinan de manera integral según el estándar de salario promedio para los empleados urbanos en Hangzhou (56.417 yuanes) anunciado por la Oficina Municipal de Estadísticas de Hangzhou, el estándar de pago mensual. para los empleados, el límite superior del monto del préstamo es: 1. Si el monto del depósito es inferior al salario promedio de los empleados urbanos en la ciudad de Hangzhou, 470 yuanes (56,417 yuanes/125), el monto máximo del préstamo es 65,438 2. Si el pago mensual del empleado es superior a 470 yuanes (inclusive) y menos de 1.128 yuanes, el monto máximo del préstamo puede ser El límite de crédito es 300.000 yuanes (el doble del salario promedio para los empleados en unidades urbanas en Hangzhou 3. Si); el depósito mensual del empleado es superior a 1.128 yuanes (inclusive), el límite máximo del préstamo es 500.000 yuanes;

Base legal:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda del República Popular China" Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si conceder un préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificar al solicitante si el préstamo es aprobado, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda asumirá el riesgo; >

Preguntas derivadas:

¿Cómo retirar el fondo de previsión? Bajo una de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para empleados y retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión: (1) Compra , construir, renovar, alquilar o remodelar viviendas propias; diagrama de flujo de retiro de fondos de previsión (2) jubilación; (3) perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad (4) salir del país para establecerse; (5) pagar la compra de una casa El capital y los intereses del préstamo (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar (7) Se termina la relación laboral con la unidad y se retira el registro del hogar; la ciudad; (8) El empleado termina la relación laboral con la unidad que no está registrada en la ciudad y no se registra en la ciudad Los que están empleados en esta ciudad y salen de esta ciudad; seguridad de vida mínima (10) Algunos empleados han perdido su capacidad para trabajar, causando graves dificultades en la vida (11) Los propios empleados, sus cónyuges, padres e hijos padecen la enfermedad de Fujian, enfermedades especiales especificadas por el Departamento Provincial de Trabajo; y Seguridad Social (consulte la columna "Documentos del Departamento" del sitio web del Centro del Fondo de Previsión para obtener más detalles), lo que provoca graves dificultades en la vida familiar

¿Cuál es el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Hangzhou

? El préstamo del fondo de previsión para vivienda de Hangzhou está sujeto a un sistema de cuotas por persona y hogar. Si tanto el empleado como su cónyuge pagan el fondo de previsión para vivienda, el monto específico requerido se calcula por separado y el monto total máximo del préstamo es de 6,5438 millones de yuanes. El monto prestable se calcula en función del saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado cuando solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda. El múltiplo para el área urbana principal de Hangzhou, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang y el distrito de Fuyang ahora se calcula como 15 veces.

1. Sólo los participantes. Sólo los empleados bajo el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda que puede solicitar en Hangzhou?

Al comprar una casa en Hangzhou, la gente suele pensar en solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, lo que puede reducir la presión de comprar una casa. Sin embargo, el monto y los estándares específicos del fondo de previsión. Los préstamos en Hangzhou no están claros. Resumamos brevemente los límites de préstamos del fondo de previsión en Hangzhou.

1. Si los empleados cumplen con las condiciones de solicitud de préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si los empleados y sus cónyuges cumplen las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo para cada hogar es de 6,5438 millones.

2. El límite de préstamo específico se determina en función de factores como los depósitos mensuales de los empleados, los precios de la vivienda, el índice de pago inicial, el estado del crédito personal y otros factores.

3. El Centro del Fondo de Previsión determina el salario promedio estándar para los empleados urbanos en Hangzhou en el año anterior y el salario mínimo mensual estándar para el año según la Oficina Municipal de Estadísticas, e implementa el fondo de previsión correspondiente. Límite de préstamo del 6 de junio a octubre de cada año. Normas de depósito mensual.

Desde el mes de enero de 2014 hasta el 31 de octubre de 2015, el pago mensual de los empleados fue superior a 148 yuanes (inclusive) e inferior a 530 yuanes, y el monto máximo del préstamo fue de 150.000 yuanes; El pago mensual y el monto del depósito eran altos. Si el monto del depósito mensual del empleado es superior a 1.274 yuanes (inclusive), el límite máximo del préstamo es 300.000 yuanes.

4. De 2005 a 2011, el límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda para empleados se calcula en función del saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y el cálculo. Los resultados se redondean al millar más cercano. Si el resultado del cálculo es superior a 500.000 yuanes, se determinará como 500.000 yuanes, y si el resultado del cálculo es inferior a 150.000 yuanes, se determinará como 500.000 yuanes. El saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado es el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado durante los últimos 12 meses cuando el empleado solicita un préstamo (excluyendo el pago único de los últimos 12 meses). es inferior a 12 meses, se calculará en función del número real de meses.

¿Alguien sabe cuál es el monto máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Hangzhou?

El importe máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou es de 6,5438 millones. El límite de préstamo personal del empleado se calcula y determina sobre la base de un cierto múltiplo del saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado. La fórmula de cálculo es: límite de préstamo personal del empleado = el saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado ×. múltiple. Los múltiplos para el área urbana principal de Hangzhou, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang, el distrito de Fuyang y el distrito de Lin'an se determinan actualmente como 15 veces;

Los resultados del cálculo del límite de préstamos personales de los empleados son redondeado al millar más cercano. La cantidad inferior a 6.543.805 RMB se determinará como 6.543.805 RMB, y la cantidad superior a 500.000 RMB se determinará como 500.000 RMB. Si tanto el empleado como su cónyuge han pagado el fondo de previsión de vivienda y cumplen las condiciones de solicitud del préstamo, el límite máximo del préstamo para cada hogar es de 6,543,8 millones de yuanes.

Otras disposiciones relativas al fondo de previsión de vivienda.

El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

El contenido anterior se refiere al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Hangzhou: ¿Cómo calcular el límite de préstamos personales de los préstamos del fondo de previsión?