¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Jinan?
2. Soltero: mayor de 25 años y con capacidad civil, sin domicilio en la ciudad de Jinan.
1. El solicitante envía los materiales pertinentes al comité de vecindad (aldea) donde se encuentra el registro del hogar, y el comité de vecindad (aldea) registrará la solicitud.
Después de que el departamento de asuntos civiles verifique la información económica del solicitante principal y del solicitante, si la información declarada es verdadera, el comité vecinal (aldea) aceptará la solicitud y la informará a la oficina del subdistrito. dentro de los 3 días hábiles.
2. La oficina del subdistrito debe realizar una revisión preliminar dentro de los 5 días hábiles y publicarla en el comité vecinal (aldea) (el período de publicidad es de 5 días, no incluido en el tiempo límite de procesamiento). Quienes aprueben el examen preliminar serán informados al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito.
3. El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito revisará la solicitud dentro de los 10 días hábiles e informará la solicitud calificada al departamento de gestión de seguridad de vivienda municipal.
4. El departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda debe publicar la información familiar del solicitante en Shenyang (el período de publicidad es de 5 días, no incluido en el tiempo límite de procesamiento). Si no hay objeciones, la solicitud se aprobará dentro de los 7 días hábiles y la información de las familias calificadas se ingresará en la lista de espera para la seguridad de viviendas públicas de alquiler.
¿Qué condiciones deben cumplir los trabajadores migrantes al solicitar viviendas públicas de alquiler?
Los trabajadores migrantes que soliciten viviendas públicas de alquiler deben pasar por los siguientes procedimientos:
(1) Los solicitantes deben presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular. a nivel municipal y distrital.
(2) El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar los materiales de solicitud presentados por el solicitante. Después de la revisión, si se cumplen las condiciones de la solicitud, se anunciará la solicitud. Si no hay objeciones después del anuncio público o si la objeción no se establece, la persona será registrada como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se hará pública.
(3) A los solicitantes que estén registrados como candidatos en espera se les organizará una vivienda pública de alquiler durante el período de espera. El período de espera generalmente no supera los 5 años.
(4) Una vez determinada la oferta de viviendas de alquiler públicas * * *, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado formulará un plan de distribución de alquileres y lo anunciará al público.
(5) Una vez publicado el plan de asignación, los objetos en espera pueden registrar su intención en el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado de acuerdo con el plan de asignación.
(6) El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará junto con los departamentos pertinentes para revisar los candidatos que pretenden registrarse en la lista de espera dentro de los 15 días hábiles.
(7) Para los candidatos que hayan pasado la lista de espera, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado puede utilizar una evaluación integral, sorteos aleatorios, etc. para determinar los objetos de asignación y el orden de asignación.
(8) Los objetos de asignación y la secuencia de asignación se anunciarán una vez que se hayan determinado. Si no hay objeción al anuncio público o no se establece la objeción, el inquilino elegirá vivienda pública de alquiler según el orden de asignación del alquiler * * *.
(9) Después de que el inquilino elija una vivienda pública de alquiler, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él firmará un contrato de arrendamiento por escrito con el inquilino.
(10) El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no supera generalmente los 5 años. Las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler" (en adelante, las "Medidas") estipulan que tanto los trabajadores locales como los migrantes pueden solicitar viviendas públicas de alquiler, pero si el solicitante es un trabajador migrante, debe tener un empleo estable. en el área local y han alcanzado el número de años especificado. El artículo 7 de las "Medidas" estipula que la solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones: (1) no hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito (2) los ingresos y la propiedad son; inferior al estándar prescrito; (3) El solicitante es Los trabajadores migrantes deben tener un empleo estable en el área local y haber alcanzado el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel. En consecuencia, los trabajadores inmigrantes también pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.
Por lo tanto, el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en la ciudad de Jinan es el siguiente:
1. Si los materiales de la solicitud están completos, el punto de solicitud aceptará la solicitud y emitirá un certificado de aceptación;
2. Dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, la agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Aquellas que pasen la revisión preliminar se presentarán al Negociado Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión. Si no califica, se notificará al solicitante por escrito y se le explicarán los motivos;
3. La Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler deberá presentar sus opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Publicidad calificada. Si el solicitante no está calificado, se le notificará por escrito y se le explicarán los motivos.
4. Los solicitantes que aprueben el reexamen serán publicados en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler, incluidos ingresos, vivienda y otra información relacionada. El tiempo de publicación no será inferior a 7 días hábiles. Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si se verifica que la objeción es cierta, se notificará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos;
5. Después del anuncio público, si no hay objeciones o la objeción no se establece, el solicitante puede ingresar a la lista de espera. El solicitante puede consultar en la red de información de viviendas públicas de alquiler o en el punto de solicitud. Durante el período de espera, si el trabajo, los ingresos, la vivienda y el tamaño de la familia del solicitante cambian, debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al punto de solicitud original de manera oportuna para volver a examinar las calificaciones.
Base jurídica:
Reglamento sobre la Administración de Viviendas de Alquiler de la República Popular China * * * y la República Popular China * * *.
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.