El registro de alquileres en Guilin está a cargo de un departamento.
2015-07-28 (Fuente: Oficina Municipal de Bienes Raíces)
1 Nombre y naturaleza de los proyectos de aprobación administrativa
(1) Denominación: Inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda
(2) Naturaleza: Licencia no administrativa
En segundo lugar, fijación de las bases
65438+2004 Adoptado en la octava reunión del Comité Permanente del Congreso Popular de la 8ª APN el 5 de julio, y revisado en la 29ª reunión del Comité Permanente de la 10ª APN el 30 de agosto de 2007, el "Artículo 54 de China de la Ley de Bienes Raíces Urbanos Ley de Gestión de la República Popular China: “Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes y registrarse y presentar ante el departamento administrativo de bienes raíces Artículo 14 de las Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial (Orden No. 6 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural): “Dentro de los 30 días siguientes. Después de la celebración del contrato de arrendamiento, la parte arrendadora deberá ir a la ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular se encargará del registro y presentación del arrendamiento. "
En tercer lugar, los organismos y entidades de ejecución
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Comerciales", el registro y la presentación de los contratos de arrendamiento de viviendas se llevará a cabo a nivel de prefectura. Los departamentos de gestión de bienes raíces municipales y del condado son responsables
Condiciones de aprobación administrativa
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo. 6 de las "Medidas de Gestión del Alquiler de Vivienda Comercial", no se alquilarán viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Construcción ilegal
(2) Incumplimiento; con estándares obligatorios para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres.
(3) Cambios en violación de las regulaciones La naturaleza del uso de la casa
(4) Otras situaciones en las que; el arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos
El artículo 16 estipula que si se cumplen las siguientes condiciones, los departamentos de administración de bienes raíces a nivel municipal y de condado manejarán el registro de alquiler de casas dentro de los tres días hábiles y emitirán una "Casa". Certificado de Registro de Alquiler" a las partes arrendadoras:
1. Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;
2. El arrendador es consistente con la persona registrado en el certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal
3. El solicitante no pertenece a la casa que no está permitida para alquilarse de acuerdo con el artículo 6 de estas Medidas. p> Si los materiales de la solicitud presentados están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento de administración de bienes raíces municipal o del condado informará a las partes sobre el contenido que debe complementarse y corregirse.
Objetivos del verbo (abreviatura del verbo) y alcance de implementación
De acuerdo con el artículo 14 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de viviendas, las partes involucradas en el arrendador de la casa deberá acudir al departamento de administración de bienes raíces de la ciudad o condado donde se encuentra la casa de alquiler para registrarse para el arrendamiento de la casa.
Materiales de solicitud para verbos intransitivos
Para manejar el registro de alquiler de la casa. , las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:
1. Solicitud de inscripción y presentación del contrato de alquiler de vivienda;
2. Contrato de arrendamiento por escrito (original); p>
3. Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda (copia original);
4. Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal (copia (Documento original para verificación);
5. Otros materiales especificados por el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal y del condado.
Si alquila una casa, también debe presentar pruebas de que otras personas están de acuerdo con alquilar.
Al alquilar una vivienda encomendada se deberá presentar certificado de autorización del depositario encomendado.
7 Plazo de finalización
(1) Plazo legal de finalización. : 3 días hábiles
(2) Plazo de liquidación del compromiso:
Cantidad de aprobación administrativa
Ilimitado
9. artículos, normas y bases
Ninguno
/p>
Línea de denuncias: 0773-2861516, 0773-5813251.
XI. Horario de atención
De lunes a viernes de 9:00 a 12:00 horas y de 13:30 a 16:30 horas.
Doce.
Ubicación de la mudanza
Ventana de la Oficina de Bienes Raíces del Centro de Servicios Municipal de Guilin