Registro de alquiler de casa en Jinan

Análisis legal: Ubicación de la oficina: Centro de Registro de Propiedades de Vivienda de Jinan.

Proceso de tramitación: si alquila casas directamente bajo el gobierno municipal, suministros militares o casas relacionadas con el extranjero, debe acudir al Centro de Registro de Propiedad de Vivienda Municipal para solicitar el registro de alquiler si es otro tipo de casas; Si se alquila a terceros, debe acudir a la oficina de administración de vivienda del distrito donde se encuentra la casa para solicitar el registro y la presentación del alquiler.

Estándares de cobro: JJ [2002] Documento No. 121, Luo Price [2002] Documento No. 171.

Ubicación: Centro de registro de derechos de propiedad de Jinan House

Límite de tiempo de procesamiento: para aquellos que no requieren inspección y verificación externa, el proceso se completará dentro de los 5 días hábiles para aquellos que no requieren inspección y verificación externas. Requerir inspección y verificación externa, dentro de los 10 días hábiles. Completado dentro de los días hábiles.

Horario Laboral: Lunes a Viernes, 8:30-12:00 13:00-17:00.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.