¿La empresa registrada tiene contrato de arrendamiento?

Análisis legal: Una empresa registrada debe tener un contrato de arrendamiento para registrarse. De conformidad con el artículo 21 del "Reglamento de gestión del registro de empresas", la junta directiva debe registrar el establecimiento de una sociedad anónima ante la autoridad de registro de empresas. Si una sociedad anónima se establece mediante acumulación de acciones, se deberá presentar una solicitud de registro del establecimiento a la autoridad de registro de empresas dentro de los 30 días posteriores a la reunión de fundación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.