¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en el condado de Suichuan, Jiangxi?

Los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Personal cumplen las siguientes condiciones:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Dispone de registro oficial de domicilio urbano. o permiso de residencia válido en esta ciudad;

3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.

4. el fondo se ha pagado normalmente antes del préstamo y se ha pagado de forma continua durante más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente; >

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de la casa, y el comprador * * * tiene los derechos de propiedad ((Excepto el cónyuge) debe emitir un compromiso por escrito para acordar la hipoteca de la casa;

7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB del valor de compra de la casa propia (más de 40 RMB de la casa de segunda mano); el prestatario acepta gestionar préstamos hipotecarios y seguros;

9. Si compra viviendas comerciales, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes.

10. cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deducirá directamente el principal y los intereses del préstamo de la cuenta todos los meses.

Proceso para préstamos del fondo de previsión e información requerida:

1. Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco y completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;

(2) Certificado de identidad del solicitante y de su cónyuge; su cónyuge (en referencia a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente y registro de hogar) y prueba de estado civil;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en capacidad de pago;

(4) Contratos y acuerdos para la compra de una casa, etc. Documentos válidos;

(5) Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de garantía emitido por el departamento correspondiente;

(6) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o acuerdo hipotecario está firmado por el marido y la mujer y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro conjunto para su custodia.

Tiempo para solicitar un préstamo del fondo de previsión:

Por lo general, se necesitan entre 18 y 19 días hábiles desde el momento en que el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al banco prestamista con información relevante.