¿Calculadora de la segunda suite de Wuhan?

Puedes utilizar una calculadora de hipotecas para calcularlo o puedes buscar en línea.

¿Cómo se calculan los tipos de interés de los préstamos para segunda y segunda vivienda?

La tasa de interés de referencia nacional actual para préstamos comerciales a cinco años es del 5,94% anual, y la tasa de interés mensual es del 4,95‰. Para préstamos para segunda vivienda, la tasa de interés de referencia nacional es un 10% más alta. y el tipo de interés mensual es del 5,445‰.

150.000, 15 años, 2 casas, igual capital e intereses, 1.309,47 yuanes al mes.

Según el método de cálculo del capital medio, el primer mes es de 1.650,08 yuanes.

Calculadora de préstamos para tercera y segunda vivienda

Puedes probar nuestra calculadora de préstamos. Inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank y busque la "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" para calcular. (Puede ver el pago mensual, el capital mensual, el interés mensual, el saldo del capital, el interés total, el pago total y otra información).

En cuarto lugar, la calculadora de préstamos personales para una segunda vivienda puede calcular rápidamente el importe del reembolso.

¿Qué es una segunda suite? Una vez que se determina que la familia es propietaria de una casa, la casa comprada se considera una segunda vivienda. Con la introducción de medidas de control nacional y el aumento de las compras flotantes de viviendas y los pagos iniciales, las calculadoras de préstamos para segundas viviendas se han convertido en una herramienta en la que la gente generalmente confía.

Definición de segunda vivienda:

1 Una pareja tiene una vivienda pero no tiene antecedentes crediticios. La pareja solo tiene un registro de préstamo y solo un conjunto de registros a su nombre, pero ambos se han establecido o solo tienen una casa. Sin embargo, la casa comprada debe estar terminada después de 90 años y tener un área de construcción de más de 50_. .

Calculadora de préstamos para segunda vivienda, ¿cómo calcular el tipo de interés?

Basado en el principio de que el reembolso del principal y los intereses es igual a la tasa de interés base, la tasa de interés antes del aumento de la tasa de interés (la tasa de interés base es 6,4%) aumentó 1,1 veces, por lo que el préstamo La tasa de interés aumentó en más de 17.000 yuanes después del aumento de la tasa de interés. Tampoco son sólo las tarifas empresariales las que están aumentando. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para préstamos del fondo de previsión para vivienda por primera vez con un plazo superior a cinco años se elevó del 4,3% al 4,0% desde el 3,75%. Para los compradores de segunda vivienda que soliciten fondos de previsión, el tipo de interés de los préstamos a cinco años aumentará 1,1 veces hasta el 4,95%.

Two Peach

1. Fórmula de cálculo del capital promedio:

Monto de pago mensual = capital/número de meses de pago = capital e intereses mensuales = (principal - Acumulado amortización total) x principio de cálculo de la tasa de interés mensual: el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante.

Dos. Fórmula de cálculo para cantidades iguales de principal e intereses:

Principio de cálculo: a partir del pago mensual, el banco primero cobrará intereses sobre el principal restante y luego reducirá el principal restante y la proporción del principal. en el pago mensual permanecerá sin cambios debido al monto. Cabe señalar que el monto máximo del préstamo debe combinarse con la compra de una casa con un préstamo, pero el área per cápita es menor que el promedio local, y luego la primera solicitud de un segundo préstamo bancario ordinario para comprar una casa propia ordinaria. casa ocupada.

La calculadora de préstamos para segunda vivienda requiere la siguiente información:

La calculadora de préstamos para segunda vivienda debe completar la siguiente información: método de pago, tasa de categoría de préstamo, etc. El comprador de la vivienda debe completar el precio unitario y el área en el método de cálculo, así que está bien.

(La respuesta anterior se publicó el 22 de febrero de 2013. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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