¿A qué cuestiones se debe prestar atención al alquilar una casa tosca?
Nota 1: Los documentos para alquilar una casa en bruto deben estar preparados en caso de que el inquilino solicite ver el certificado. Los certificados incluyen principalmente el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, el formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, el certificado de propiedad inmobiliaria, etc.
Nota 2: Si el propietario quiere alquilar la casa en bruto lo antes posible y a buen precio, debe pensar detenidamente en darle a la casa en bruto una decoración sencilla y dejar una buena impresión en el Impresión de los inquilinos que vienen a ver la casa.
Nota 3: La estructura principal de la sala en bruto no se puede cambiar. Aunque la casa en bruto está en alquiler, no hay garantía de que el propietario no la utilice en el futuro. Además, existen grandes riesgos de seguridad en la decoración principal de la casa. Por lo tanto, el propietario debe llegar a un acuerdo claro con el inquilino de que la estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar.
Nota 4: El contrato de arrendamiento estipula si el arrendatario puede subarrendar la vivienda. Si no, llegar a un acuerdo claro; si es posible, negociar una solución y cómo dividir el alquiler del subarrendamiento.
Datos ampliados:
Para tramitar el registro de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Contrato de arrendamiento de vivienda;
(2) Certificado de identidad de las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;
(4) Municipal , construcción del gobierno popular de la ciudad y del condado (bienes raíces) Otros materiales especificados por las autoridades competentes.
Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.
Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado se encargará del registro y presentación de alquiler de vivienda dentro de los tres días hábiles y emitirá el certificado de alquiler de vivienda. certificado de registro y presentación a la parte arrendadora:
(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;
(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal;
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(3) Los artículos que no entren dentro de las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas no se alquilarán.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido. que es necesario complementar y corregir.
Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa