¿Quién se hará cargo de los daños causados ​​por la fuga de agua en el apartamento de alquiler de arriba?

Análisis jurídico: 1. Se puede reclamar una indemnización por pérdidas reales, pero es poco probable que se indemnice por pérdidas mentales. 2. El arrendador puede pedir ayuda al mediador de la calle. Mi familia también tuvo la experiencia de ser propietario antes. No sirve de nada buscar propiedades. Este asunto fue informado al mediador de la calle. El mediador es imparcial y se sitúa en el medio. Corro entre mi casa y la casa de arriba, como si trabajara para su familia. Por tanto, todos estarán felices en casa. 3. Si la mediación falla, se recomienda demandar directamente y ganar. Si le preocupan los problemas, se recomienda buscar una oficina de servicios legales. El coste es mucho más económico que contratar a un abogado y la relación precio-rendimiento es alta.

Resumen: Para el problema de fuga de agua, primero se debe determinar la causa de la fuga y la persona responsable a través del departamento de inspección de calidad de la casa. Si se trata de un problema de calidad de la casa en sí, puede solicitar el mantenimiento de la propiedad. Si el vecino causó el problema, puede pedirle a la otra parte que restablezca la situación a su estado original. Si la restauración no es posible, se podrá solicitar una indemnización. Si la otra parte se niega a compensar, usted puede demandar, pero se recomienda negociar un acuerdo.

Base legal: Artículo 288 de la "Ley Civil de la República Popular China". Los propietarios vecinos de bienes inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones vecinales de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y mutuo. asistencia, equidad y razonabilidad. Manejar correctamente las relaciones adyacentes como intercepción de agua, drenaje, tránsito, ventilación e iluminación. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida. Si la parte vecina no cumple la sentencia del tribunal, la parte perjudicada puede pedir al equipo de construcción que repare la propiedad desde la planta baja, y el propietario del edificio de arriba puede reclamar los costos al tribunal. Si la parte de arriba no paga la indemnización, puede solicitar la ejecución ante el tribunal.