¿Cómo firmar un contrato de alquiler según el derecho civil?

Análisis legal: Si se viola el contrato de arrendamiento según el Código Civil, la parte que no incumple puede exigir que la parte que incumpla asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, medidas correctivas o compensación por pérdidas. El monto de la compensación será. Equivalente a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluyendo la cantidad de dinero que pueda obtenerse después de la ejecución del contrato. Si ambas partes violan el contrato, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes. Si una parte incumple el contrato y causa pérdidas a la otra parte, si la otra parte es culpable de la pérdida, se puede reducir la compensación por pérdida correspondiente.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.

Artículo 592: Si ambas partes incumplen el contrato, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes. Si una parte incumple el contrato y causa pérdidas a la otra parte, si la otra parte es culpable de la pérdida, se puede reducir la compensación por pérdida correspondiente.