¿Vale la pena comprar Hangzhou Desheng Ginkgo Exchange?
Dirección del proyecto: Museo de Arte Qiantangwan de Hangzhou, 600 metros al oeste de la intersección de Wentao Road y Dongxin Avenue, distrito de Binjiang.
Desarrollador: Hangzhou Decheng Real Estate Co., Ltd.
Tipos de edificio: rascacielos, súper rascacielos, torre, pequeño rascacielos.
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 45.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 38666,7 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 190.000 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 3,16
Tasa de ecologización: 34,8 %
Espacios de estacionamiento previstos: 1123
Ventajas del proyecto: Propiedad de Binjiang, establecida En 1995, es una empresa nacional de administración de propiedades calificada de primera clase y la unidad vicepresidenta de la Asociación de Administración de Propiedades de Hangzhou. Cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong en marzo de 2019. A finales del primer semestre de 2021, los servicios inmobiliarios de Binjiang incluyen edificios residenciales, edificios de oficinas, complejos comerciales, parques industriales, etc. , la escala de operación contratada superó los 40 millones de metros cúbicos. En términos de gestión de vehículos, Binjiang Property analizó los motivos de las dificultades de estacionamiento basándose en la estructura del propio proyecto y presentó planes de rectificación viables. La superficie de la carretera interna se ha desviado para personas y vehículos, y el garaje se ha mantenido y mejorado, mejorando el entorno de viaje del propietario de manera integral. Además, la comunidad ha implementado altos estándares de servicio en otras áreas. La fachada del edificio se limpia dos veces al año.
Presentación del proyecto: Colección China Ginkgo, obra del arquitecto académico italiano contemporáneo Bonde Alevedo en su ciudad natal. El proyecto se ha comprometido a crear calidad y gusto humanístico y artístico. El Ginkgo Club está ubicado en el Museo de Arte de la Bahía de Qiantang. Mira el Lago del Oeste, un patrimonio cultural mundial, y recoge el Hangzhou Jiangwan, que incluye "montañas, agua, torres, puentes y ciudades", la esencia natural y humana de Hangzhou. recursos. El edificio ultraalto de 150 m es una creación innovadora que combina la arquitectura oriental y occidental. La planificación general del proyecto incluye 3 edificios residenciales de gran altura a lo largo del río, 5 edificios residenciales pequeños de gran altura y 1 residencia hotelera de arte para crear un estilo de vida urbano. Ginkgo Apartment está ubicado en el área central de "International Waterfront" en el distrito de Binjiang, Hangzhou. Fue diseñado por un diseñador italiano y tiene una altura icónica de 150 m sobre el río Qiantang. Pertenece a la Comunidad Zhijiang de la calle Puyan, con una superficie total aproximada de 19.000 metros cuadrados. * * * Hay 354 viviendas y 1.123 plazas de aparcamiento. El interior de la comunidad está separado de personas y vehículos, y el exterior está equipado con el Salón de Arte Qiantang, que ya se ha puesto en uso. Ginkgo Apartment está ubicado en el área central de Binjiang. La mayoría de los apartamentos son grandes pisos planos con una superficie de aproximadamente 200 a 400 metros cuadrados. La proporción de tres escaleras y dos viviendas en los Edificios 1, 2 y 3, así como el diseño del vestíbulo dúplex, resaltan el posicionamiento de mejora de alto nivel del proyecto.
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