Alquiler de Qiao Bang
1 distrito de Jiangbei
Las áreas populares para alquilar se concentran en Guanyinqiao (2700 yuanes), Wulidian (2500 yuanes), Jiangbeikou (3500 - 8500 yuanes).
El precio general del mercado de alquiler de productos de dos dormitorios en el distrito de Jiangbei se mantiene estable en alrededor de 2.500 yuanes. A excepción de las áreas de Haier Road y Jiangbeikou, la diferencia en el precio del alquiler en otras áreas es de alrededor de 200 yuanes. Para un área con mejor decoración y mejor ubicación, el alquiler aumentará entre 200 y 2700 yuanes, mientras que para un área con decoración antigua y mala ubicación, el alquiler disminuirá entre 200 y 2300 yuanes. Esto demuestra que Chongqing es una ciudad. que es extremadamente sensible a los precios de alquiler. Esto es completamente diferente a Shanghai y Beijing. La diferencia de precio de alquiler en el mismo sector de Shanghai puede alcanzar básicamente unos 1.000 yuanes, y es normal que la diferencia de precio de alquiler en la misma zona alcance los 2.000 yuanes.
2 Distrito de Yubei
Los sectores de alquiler más populares se concentran en seis sectores: Longtousi, Renhe, Beihuan, Jiazhou, Huangnibing y Qibo. El precio total del alquiler ronda los 2.500 yuanes, incluso más que en el distrito de Jiangbei en algunas zonas.
Lo que me fascina es que los precios de alquiler en muchas zonas del distrito de Yubei son 200 yuanes más altos que los del distrito de Jiangbei. Normalmente el precio de alquiler de muchas unidades alcanza los 2.700 yuanes. Tal vez sea porque hay más casas nuevas en el distrito de Yubei, por lo que es más cómodo vivir allí.
Distrito 3 de Yuzhong
Los sectores de alquiler más populares se concentran en Hualongqiao (alquiler 3800), Jiefangbei (2300) y Daping (2600). Los alquileres en los tres sectores están muy diferenciados. La mayoría de las casas en Hualongqiao están ubicadas en Chongqing Tiandi. Los edificios recientemente renovados tienen vista al río, por lo que el precio es superado solo por Jiangbeikou. Pero con los precios de alquiler tan altos, los inquilinos tienen que pagar sus cuentas.
4 Distrito de Nan'an
El área de alquiler popular es el área de Nanping. Otras áreas como Nanbin Road, la península de Qiaorong y Danzishi actualmente tienen muy pocas propiedades de alquiler porque la mayoría de ellas. La propiedad aún no ha sido entregada y los nuevos inversores aún no han tenido tiempo de alquilarla.
En términos de ubicación, los distritos comerciales maduros son las principales áreas de alquiler, pero Guanyinqiao y Jiangbeikou son actualmente puntos calientes para viviendas nuevas, y el mercado de viviendas nuevas ha impactado el mercado de alquiler. En comparación con estas dos áreas, el distrito comercial maduro de Nanping y el distrito comercial de Jiefangbei tienen la relación alquiler-venta más alta de todo el mercado. El número y la oferta de viviendas nuevas en estas dos áreas también son insuficientes, y todo el mercado de alquiler es insuficiente. en una tendencia ascendente. Entonces, al considerar comprar una casa para alquilar, estas dos áreas son la primera opción.