Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Jining
Según el aviso, a partir del 1 de febrero de 2023, se aumentará el monto máximo de préstamos del fondo de previsión, se ajustará el estándar para identificar el número de unidades de vivienda, el índice mínimo de pago inicial de la previsión Se ajustarán los préstamos del fondo y se cancelarán los pagos iniciales en la Zona Económica de Huaihai y la Zona Económica de Lunan. Existen restricciones en el registro de hogares o en el lugar de trabajo para los empleados que solicitan préstamos externos en Jining.
En términos de aumentar el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión, el "Aviso" menciona que el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión para las familias de empleados con pagos dobles se incrementará a 800.000 yuanes, el préstamo máximo del fondo de previsión; La cantidad para familias con un solo empleado se incrementará a 500.000 yuanes.
Para familias con muchos hijos, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la primera casa independiente se incrementará a 800.000 yuanes, y la segunda casa independiente se incrementará a 500.000 yuanes para familias con muchos hijos; Si hay varios hijos que crían hijos menores, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para la primera vivienda se incrementará a 800.000 yuanes. Para una o dos casas independientes, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión se incrementará a 800.000 yuanes.
Según la normativa, para las familias que cumplen varias condiciones al mismo tiempo, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión es el importe máximo y no es acumulable.
En términos de ajustar los estándares para determinar el número de unidades de vivienda, si no hay un registro de préstamo del fondo de previsión a nombre de la familia de un empleado y no hay una casa ocupada por él mismo dentro de la ciudad, el fondo de previsión Se implementará una política de préstamo de fondos para la primera vivienda.
Si la familia del empleado tiene solo un préstamo del fondo de previsión a su nombre y no tiene una casa independiente en Jining, se implementará la segunda política de préstamo del fondo de previsión para vivienda; a su nombre y solo tiene una casa independiente en Jining. Si solo hay un préstamo del fondo de previsión a nombre del empleado y solo hay una casa independiente en la ciudad de Jining, la política de préstamo del fondo de previsión para la segunda casa será. implementado.
Si la familia de un empleado tiene dos o más casas independientes a su nombre o si la familia de su empleado tiene dos préstamos del fondo de previsión a su nombre, no se le permite solicitar un préstamo del fondo de previsión.
En cuanto al ajuste del ratio de pago inicial mínimo para préstamos de fondos de previsión, el ratio de pago inicial mínimo para préstamos de fondos de previsión para primera vivienda se ajusta al 20%, y el ratio de pago inicial mínimo para préstamos de fondos de previsión para segundas residencias se ajusta al 30%.
Al mismo tiempo, se ha eliminado la restricción de que el prestatario y el solicitante deben solicitar un préstamo del fondo de previsión por segunda vez más de 12 meses después de la fecha de liquidación del primer préstamo del fondo de previsión.
Además, para los empleados que pagan depósitos de la Zona Económica de Huaihai y la Zona Económica de Lunan y que compraron viviendas independientes dentro del área administrativa de la ciudad de Jining, al solicitar préstamos externos de Jining Housing Provident Centro de Gestión de Fondos, no están sujetos a límite de registro de hogar ni de ubicación de trabajo.
El mismo día, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jining también emitió un aviso sobre el ajuste de la política de retiro del fondo de previsión para la vivienda para viviendas de alquiler, aclarando que a partir del 1 de febrero de 2023, la ciudad de Jining cumplirá con las condiciones para viviendas comerciales ocupadas por cuenta propia y alquiladas, el monto máximo de retiro anual para los empleados depositados no excederá los 14.400 yuanes; el monto máximo de retiro anual para las familias con empleados con doble ingreso no excederá los 21.600 yuanes; el monto máximo de retiro anual para las familias con varios hijos; se basará en el gasto de alquiler real y el monto máximo de retiro anual no excederá los 24.000 yuanes. Para los hogares que cumplan con las condiciones de retiro de varios tipos, se aplicará el monto máximo de retiro.