¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Jiangyin y las viviendas comerciales? ¿Qué antigüedad tienen los derechos de propiedad?
¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Jiangyin y las viviendas comerciales?
1. Sabemos que los apartamentos son una forma muy extensa de bienes raíces comerciales. Los apartamentos son más económicos y prácticos que las casas unifamiliares.
2. De hecho, se debe aclarar la naturaleza del uso del suelo de las parcelas de desarrollo de viviendas comerciales y de apartamentos. Las viviendas comerciales sólo se pueden construir en terrenos residenciales o terrenos comerciales y residenciales, mientras que los departamentos se pueden construir en terrenos residenciales, terrenos integrales (comerciales y residenciales), terrenos comerciales, etc.
3. Sabemos que la naturaleza del uso de los edificios es diferente. La empresa promotora se ocupa de los procedimientos de derechos de propiedad para propietarios de edificios residenciales o apartamentos. Los derechos de propiedad de las casas comerciales son de 70 años, los derechos de propiedad de los apartamentos residenciales son de 70 años, los derechos de propiedad de los apartamentos comerciales son de 40 o 50 años dependiendo de la naturaleza del uso del suelo, y los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son de 40 años dependiendo sobre la naturaleza del uso de la tierra. De esta manera, las definiciones de casa y apartamento quedan básicamente claras.
¿Cuánto tiempo dura la propiedad del apartamento Jiangyin?
1. Primero debemos dejar claro que los derechos de propiedad se refieren a la fecha en que el promotor obtiene el terreno, no a la fecha en que compra una casa u obtiene un certificado inmobiliario. En términos generales, los promotores tardan entre 3 y 6 años en obtener los certificados inmobiliarios. Algunos promotores esperarán a que el precio aumente después de adquirir el terreno. De hecho, el tiempo restante puede ser incluso menor.
2. El derecho de propiedad de un inmueble residencial es de 70 años, y si se trata de vivienda comercial, de 40 años. Resta la diferencia horaria para obtener el número real de años que lo conservas. Generalmente hay dos tipos de apartamentos que mencionaste: residencias ordinarias y apartamentos con servicios. Entre ellos, la vida útil de las residencias ordinarias es de 70 años y la vida útil de los apartamentos con servicios es generalmente de sólo 40 años.
Lo que hemos presentado anteriormente es la diferencia entre los apartamentos de Jiangyin y las viviendas comerciales. ¿Cuántos años dura el derecho de propiedad del apartamento Jiangyin? Después de leer la introducción anterior, debería comprender la diferencia entre apartamentos y viviendas comerciales. Puede que no lo entendamos muy bien en momentos normales, pero una vez que lo entendemos, sabemos cómo comprarlo.