¿Es ilegal alquilar casas particulares?
No es ilegal alquilar casas particulares. Los procedimientos específicos para alquilar una casa son los siguientes:
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la oficina de administración de arrendamiento de la casa con los certificados pertinentes. El personal de arrendamiento revisará los certificados y supervisará el contrato de arrendamiento. y firmarlo después de la revisión preliminar.
2 Después de aprobar la revisión preliminar, realice una segunda revisión y firme las segundas opiniones de revisión después de que ambas partes del contrato de arrendamiento paguen lo prescrito. impuestos y tasas, se emitirá al arrendatario un certificado de registro de alquiler de vivienda;
3. Si los trámites están completos y la revisión es correcta, se cargará la tarifa de supervisión del arrendamiento. al 2% del alquiler anual, y cada parte del contrato de arrendamiento soportará el 1%;
4. Para tramitar el registro y presentación del arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar el contrato de arrendamiento de vivienda. contrato, el certificado de identidad de la parte que alquila la casa, el certificado de propiedad de la casa u otros certificados de propiedad legal, otros materiales prescritos por las autoridades de construcción de los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado, y los documentos de arrendamiento de la casa. Las partes deben ser verdaderas, legales y válidas, y no deben ocultar la situación real ni proporcionar materiales falsos.
Base jurídica: Artículo 369 de la “República Popular China y Código Civil”
El derecho de residencia no puede transmitirse ni heredarse. Las viviendas para las que se hayan establecido derechos de residencia no se alquilarán, salvo acuerdo en contrario de las partes.
Artículo 708
El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo convenido y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.