¿Pueden los apartamentos extremadamente pequeños resolver el problema de "comprar una casa" para los jóvenes?
Wang Yun utiliza el diseño para explorar los límites del espacio vital mínimo de una persona. Construyó una pequeña casa de 2.363 metros cuadrados en el balcón de su estudio en Xizhimen, Beijing. La estructura externa está soldada con placas de acero y pintada de blanco puro, lo que parece simple.
La entrada es al inodoro y lavabo. Hay una mesa abatible frente al inodoro. Puedes sentarte en el inodoro para escribir o leer en la computadora; como el inodoro no tiene olor, no tienes que preocuparte por el olor.
Avanzando más hacia el interior, verás una caja blanca, que es una cama cuando se abre y un espacio habitable cuando se cierra. Sin embargo, para las personas a las que les gusta darse vuelta mientras duermen, es posible que este diseño no les satisfaga.
De hecho, en Japón han existido casas muy pequeñas desde la Segunda Guerra Mundial, cuando había escasez de viviendas. Ahora hay muchos productos de vivienda similares en China. Para un gran número de jóvenes que luchan en ciudades de primer y segundo nivel, ¿puede un apartamento muy pequeño con un espacio bien diseñado mejorar sus vidas?
Según la información sobre casas de segunda mano en Lianjia.com, en Xizhimen, cerca de la pequeña casa diseñada por Wang Yun, el precio de las casas de segunda mano suele oscilar entre 90.000 y 13.000 yuanes por metro cuadrado.
Wang Yun imaginó que si una casa muy pequeña de 2.363 metros cuadrados se vendiera en el centro de la capital a un precio de 6,5438+0,5 millones de yuanes, sería atractiva para los "vagabundos de Beijing" que no Quiero alquilar en grupos. Sin embargo, esta pequeña casa de 2.363 metros cuadrados no se venderá por el momento. En el futuro, es posible que se agreguen en apartamentos para brindar alojamiento a más personas.
El mercado para los jóvenes
No sólo los diseñadores están explorando los apartamentos pequeños, sino que los promotores también los han considerado como nuevas oportunidades de negocio en los últimos años.
En diciembre de 2013, Vanke lanzó el "Vanke Mi Apartment" en Qingdao, con un tamaño de apartamento de 25 metros cuadrados y un precio promedio de 10.000 yuanes por metro cuadrado.
En junio de 20116, se inauguró Vanke Cloud City Miku en Guangzhou Tianhe Smart City, con un área total de construcción de 600.000 metros cuadrados. Los principales tipos de apartamentos son pisos planos de 13 a 18 metros cuadrados y apartamentos tipo loft de 18 a 25 metros cuadrados para vivir y trabajar. El precio medio de esta propiedad es de unos 24.000 yuanes por metro cuadrado. En 2065, 438+06, con un monto de ventas de 2.700 millones de yuanes, un área de ventas de aproximadamente 130.000 metros cuadrados y un volumen de transacciones de 5.800 unidades, se convirtió en la tercera propiedad comercial más alta de Guangzhou.
El portavoz de Vanke, Yang Dazheng, dijo a este periódico que además de Vanke Cloud City Miku, también hay proyectos como City Lights, Legend of the Sea y Vanke Expo, todos los cuales tienen apartamentos muy pequeños. Vanke hará todo lo posible para diseñar un espacio grande en un área pequeña que sea conveniente para la vida del propietario.
El proyecto “Yuncheng Miku” de Vanke tiene un apartamento muy pequeño de 18 metros cuadrados.
Gemdale y Jingrui Real Estate también están experimentando con el mercado de apartamentos pequeños. El "Apartamento Polar" lanzado por Gemdale se divide en dos tipos: loft de 18 metros cuadrados y piso plano de 26 metros cuadrados. La base de clientes son jóvenes de entre 18 y 25 años. Tomando como ejemplo el apartamento de 18 metros cuadrados, el gran espacio de almacenamiento y el equipo de proyección del dormitorio se pueden utilizar para satisfacer las necesidades de almacenamiento y entretenimiento de los jóvenes.
Proyecto LOFT de 18 metros cuadrados “Polar Apartment” de Gemdale
En abril de 2016, el apartamento con servicios Jingrui “Jingrui @ Daoyu Road” abrió sus puertas en el distrito de Baoshan, Shanghai, con una superficie de 20 metros cuadrados. Metros y un apartamento amueblado de 40 metros cuadrados. Los apartamentos están orientados a la visión de la vida y la vida social de los jóvenes y están personalizados para resolver los problemas de vivienda y satisfacer las necesidades de vida de los jóvenes.
Las limitaciones y el futuro de los apartamentos pequeños
Aunque el diseño y desarrollo residencial de apartamentos extremadamente pequeños se lleva a cabo desde hace varios años, los apartamentos extremadamente pequeños aún no se han adoptado ampliamente en el mundo. Promoción del mercado. ¿Por qué no se han vuelto populares las casas pequeñas, que parecen tener una gran demanda?
(La respuesta anterior se publicó el 24 de febrero de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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