La casa de alquiler ha sido subastada. ¿Puedo seguir alquilándolo?

Análisis jurídico: Es necesario comprender cuándo surgió la deuda y cuándo el tribunal tomó posesión de la subasta. Si la deuda, el embargo y el remate se produjeron antes de que la casa fuera alquilada, la casa no puede seguir estando alquilada. Si se producen deudas, embargos y subastas después de alquilar la casa, los derechos de arrendamiento de la casa en sí no se verán afectados y la casa aún podrá alquilarse.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 724 Si el bien arrendado no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias, el arrendatario podrá resolver el contrato : ( 1) La propiedad arrendada está sellada o retenida por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley (2) El derecho de arrendamiento está en disputa (3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de; usar.

Artículo 725 Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad de la cosa arrendada cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.