¿Existe un archivo sobre el área de viviendas en el condado de Runan?
La tierra rural es sólo un derecho de uso y la propiedad pertenece al colectivo de la aldea. Los agricultores disfrutan de la propiedad de los bienes inmuebles de sus propiedades y tienen derecho a comprarlos, venderlos y alquilarlos, y no están sujetos a infracción por parte de otros. Una vez vendida o alquilada la casa, el derecho de uso de la propiedad se transfiere al cesionario o arrendatario, pero la propiedad de la propiedad permanece en manos del colectivo. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada. El terreno utilizado por los agricultores para construir casas y pequeños patios no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
El proceso de registro y certificación para confirmar la propiedad de la tierra de propiedad rural:
1. Declaración
Cualquier persona que tenga derecho a utilizar la tierra como propiedad de propiedad rural debe Obtenga un certificado emitido por el Departamento de Tierras y Recursos. El "Formulario de solicitud de registro de derechos de uso de viviendas rurales" emitido uniformemente se basa en las unidades del hogar, y cada hogar debe completar una copia para cada propiedad. Las propiedades utilizadas por los aldeanos deben presentar certificados de propiedad de la tierra emitidos por la sociedad económica, la organización económica secundaria del comité de la aldea y el gobierno de la ciudad. Luego, el equipo de investigación es responsable de recopilar los materiales de la solicitud y enviarlos al departamento de gestión de tierras para su revisión.
2. Investigación de propiedad
Con base en la solicitud del titular del derecho de uso de la tierra, el departamento de tierras lleva a cabo una investigación en el sitio y una investigación del alcance, los límites, los límites, los derechos de propiedad, usos, etc. de la finca. Registrar e identificar por vecinos, completar el formulario de levantamiento catastral de la finca, dibujar un croquis de parcela y preparar el levantamiento catastral. Durante el proceso de estudio de la propiedad, los usuarios de la tierra y los usuarios adyacentes deben estar presentes dentro del tiempo especificado en el anuncio y firmar y sellar los límites de la tierra y los puntos límite confirmados por ambas partes. Si no puede participar en la demarcación de límites, debe confiar por escrito a un agente para que se refiera a la demarcación de límites.
3. Revisión y anuncio
Después de la revisión y aprobación por parte del departamento de administración de tierras, se anunciarán las parcelas que cumplan con las condiciones de registro. El contenido del anuncio incluye principalmente el nombre y la dirección de. el usuario de la tierra, la naturaleza, área, ubicación y extensión de los derechos de tierra que se permite registrar.
4. De acuerdo
Después de la expiración del período de anuncio, si los titulares de derechos sobre la tierra y otras partes interesadas en los derechos sobre la tierra no presentan objeciones a los resultados de la revisión del registro de tierras, deberán registrarse en el "Registro de Derechos de Uso de Vivienda Rural" El formulario de aprobación será firmado por los líderes del gobierno popular municipal (condado) y sellado con el sello especial de registro de tierras del gobierno popular municipal (condado).
5. Registro
De acuerdo con los resultados del "Formulario de aprobación de registro de propiedad rural", complete la tarjeta de registro de propiedad (propiedad), tarjeta de registro de propiedad (propiedad) y terreno ( propiedad) elemento por unidad de parcela (propiedad) tarjeta de propiedad de propiedad y certificado de terreno, el personal de registro y el jefe del departamento de administración de tierras firmarán los dos certificados respectivamente.
6. Emisión de certificado de propiedad
En resumen, la tierra de propiedad colectiva no puede ser propiedad de nadie. La tierra de propiedad colectiva pertenece al estado y los ciudadanos chinos solo tienen derecho a utilizarla. . Por lo tanto, al confirmar los derechos, debemos seguir los procedimientos prescritos por la ley y no debemos utilizar ningún comportamiento violento para resolver el problema. Si hay una disputa, asegúrese de utilizarla para resolverla.