¿Cuáles son los principales problemas a la hora de registrar una empresa para alquilar una casa?
1. En primer lugar, la ubicación está relacionada con el proyecto que está ejecutando. ¿Es conveniente comprar artículos relacionados en los alrededores? ¿Está concentrado entre empresas similares? ¿La propiedad que desea alquilar es un edificio de oficinas o un complejo residencial? Antes de alquilar, asegúrese de preguntar a los inquilinos anteriores si han iniciado un negocio. Sólo puede haber una empresa con la misma dirección y número de casa. Si necesita ir a la comunidad para solicitar un certificado de no molestias al abrir una comunidad, primero debe ir a la comunidad para consultar si existen requisitos y restricciones especiales.
2. Según normativa, la empresa debe disponer de una sala financiera independiente e instalar puertas y ventanas antirrobo. Para ello es necesario comprobar si el equipo de gestión del inmueble cuenta con las condiciones de instalación. si el administrador industrial y comercial tiene muchas tareas. No es necesario considerar esto para los edificios de oficinas.
3. ¿Es conveniente colgar la placa de identificación de la empresa?
¿Es la propiedad conveniente para su uso, incluyendo agua, electricidad y alcantarillado (preste atención al primer piso)? Si existe un número de casa postal independiente y si es conveniente solicitarlo, y si las condiciones de comunicación son completas (sería una tontería alquilarlo y luego descubrir que no se puede aumentar la línea de comunicación)
4. Si la propiedad tiene derechos de propiedad independientes y se requiere un certificado de alquiler para abrir un contrato de empresa y una factura de alquiler. Informar al arrendador para que emita una factura. Para evitar problemas en futuras inspecciones.
5. Al firmar el contrato, preste atención al acuerdo de plazo, el acuerdo de prioridad, el rango de aumento de precio y el acuerdo de plazo. Acordar un plazo anticipado para la rescisión.
6. Al firmar el contrato se hace constar que la persona que ejecuta el contrato es la que recibirá el dinero y emitirá el recibo. Completar el registro de entrega de datos de agua y luz. Mantener un buen registro de la integridad de las instalaciones y elementos del inmueble y del alcance de las pérdidas razonables. Los reembolsos de depósitos están claramente limitados.