Reglamento de la ciudad de Guilin sobre prevención, control e investigación de construcciones ilegales
(1) No obtener una construcción permiso de planificación del proyecto o incumplimiento de la planificación del proyecto de construcción La construcción se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia;
(2) No obtener una licencia de planificación de construcción rural o construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural;
(3) No obtener una licencia de planificación de construcción rural o la construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural se lleva a cabo con aprobación o no de acuerdo; con el contenido aprobado;
(4) Los edificios y estructuras temporales no se desmantelan dentro del período aprobado.
Si continúan existiendo edificios y estructuras ilegales, son edificios ilegales.
Según la normativa sobre planificación y gestión de la construcción, no es ilegal obtener los permisos pertinentes. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y distritales son responsables de la organización y dirección de la prevención, control, investigación y sanción de las construcciones ilegales dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Las autoridades de planificación urbana y rural de las ciudades y condados son responsables de organizar la implementación de estas regulaciones; los gobiernos populares de los municipios son responsables de la prevención, el control y la investigación de la construcción ilegal dentro de las áreas de planificación de los municipios y aldeas.
Las oficinas de subdistrito, los comités de residentes y los comités de aldeanos deben cooperar dentro del alcance de sus funciones para prevenir, controlar e investigar las construcciones ilegales. Artículo 5 Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado establecerán un mecanismo de coordinación y vinculación para la prevención, control, investigación y sanción de la construcción ilegal, y serán responsables de coordinar y manejar las siguientes tareas:
(1) Estudiar y desplegar planes y medidas para prevenir y controlar la construcción ilegal;
(2) Orientar y coordinar la demolición forzosa de edificaciones ilegales;
(3) Supervisar y coordinar la construcción de una plataforma de disfrute de información para la prevención e investigación de construcciones ilegales;
(4) Coordinar y manejar objeciones a la jurisdicción sobre la prevención, control e investigación de construcciones ilegales, y resolver problemas difíciles en la prevención, control e investigación de construcciones ilegales;
(5) Estudiar y atender los asuntos de construcción ilegal solicitados e investigados por los departamentos superiores;
(6) Coordinar y resolver otros asuntos relacionados con la prevención, control e investigación de construcciones ilegales. Artículo 6 Los siguientes departamentos y unidades desempeñarán las siguientes responsabilidades comunes de prevenir, controlar e investigar la construcción ilegal de conformidad con la ley:
(1) El departamento de planificación urbana y rural verificará si los edificios y las estructuras se encuentran dentro de las áreas de planificación urbana y rural y si han obtenido una licencia de planificación de proyecto de construcción o si se implementan de acuerdo con la licencia de planificación de proyecto de construcción;
(2) El departamento administrativo de construcción no emitirá una licencia de construcción para un proyecto de construcción que no ha obtenido una licencia de planificación de proyecto de construcción, y no emitirá una licencia de construcción para construcción ilegal Llevar a cabo la aceptación de finalización y presentación de proyectos de construcción;
(3) La administración de agua El departamento investigará y se ocupará de la construcción de edificios y estructuras que obstaculicen la descarga de inundaciones dentro del alcance de la gestión del río de acuerdo con sus competencias;
(4) Bienes raíces El departamento administrativo de registro no se encargará de la primera- registro de tiempo o cambio, transferencia o registro de hipoteca de propiedad inmobiliaria para edificios ilegales;
(5) Supervisión y gestión del mercado, seguridad pública, protección contra incendios, supervisión y gestión de la seguridad de la producción, protección del medio ambiente ecológico, si el Los departamentos de defensa aérea civil, meteorología, terremotos, cultura, deportes, salud, educación y otros departamentos administrativos descubren que la residencia registrada o los locales comerciales del solicitante están construidos ilegalmente, no se emitirán las licencias pertinentes;
(6) Desarrollo y reforma, Departamentos administrativos como educación, salud, agricultura, silvicultura, cría de animales acuáticos y medicina veterinaria. , al aprobar fondos especiales de apoyo para proyectos de construcción agrícola, si se determina que el terreno donde se ubica el proyecto no ha obtenido el permiso de planificación urbana y rural, no se aprobará la liberación de fondos de apoyo;
( 7) Los órganos de seguridad pública deben ayudar a investigar y sancionar la construcción ilegal de acuerdo con los deberes legales, detener rápidamente los actos ilegales que obstaculizan el desempeño de los deberes oficiales mediante violencia, amenazas u otros métodos, implementar controles de tráfico y controles en el sitio de acuerdo con la ley cuando sea necesario, y castigar los actos ilegales que perturben gravemente el orden público de conformidad con las disposiciones de la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China". Artículo 7 El Gobierno Popular Municipal establecerá un mecanismo de intercambio de información para la prevención, control e investigación de construcciones ilegales, mejorará la plataforma de gestión digital y realizará el intercambio de información.
Los departamentos administrativos pertinentes de los gobiernos populares a nivel municipal y de condado proporcionarán rápidamente información relacionada con edificios y estructuras ilegales, tales como planificación urbana y rural, uso de la tierra, construcción, presentación de alquileres de viviendas, registro industrial y comercial. , etc. Se debe proporcionar en conjunto información como la videovigilancia de la gestión urbana, la vigilancia por teledetección por satélite y la geografía urbana básica. Si es necesario utilizar archivos de planificación, terrenos, viviendas y otros relacionados con la investigación y el manejo de construcciones ilegales, los organismos de archivos pertinentes deben proporcionarlos.
Artículo 8 Las unidades y las personas pertinentes deberán cumplir con las siguientes disposiciones:
(1) Las unidades que transportan desechos de construcción y venden concreto premezclado no prestarán servicios para proyectos de construcción que no hayan obtenido un permiso de planificación de proyectos de construcción. o un permiso de planificación de construcción rural Los proyectos brindan servicios;
(2) Al manejar los procedimientos de servicio, las unidades de servicios públicos como agua corriente, electricidad, gas, telecomunicaciones y televisión por cable deben verificar el permiso de planificación o el permiso real. certificado de registro de propiedad del proyecto de construcción si no se obtiene el permiso de planificación o el certificado de registro de bienes raíces, sin una licencia o certificado de registro de bienes raíces, no se proporcionarán los servicios correspondientes sin un permiso de planificación de construcción del proyecto, agua potable y energía eléctrica; las unidades de servicio y otras unidades no proporcionarán agua y electricidad para la construcción;
(3) El agua potable y la electricidad, el gas, las telecomunicaciones, la televisión por cable y otros usuarios no proporcionarán servicios de transferencia a edificios ilegales;
(4) Los edificios y estructuras sin permisos de planificación o certificados de registro de bienes raíces no se utilizarán como locales de producción y negocios.