¿Dónde puedo solicitar viviendas públicas de alquiler en Hangzhou? ¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda comercial?
¿Dónde puedo solicitar viviendas públicas de alquiler en Hangzhou?
La ventana de seguridad de la vivienda del gobierno popular de la calle o del municipio. Los solicitantes pueden registrarse en la ventanilla de seguridad de vivienda del gobierno popular de la calle o del municipio donde se encuentra su lugar de trabajo y completar el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler. Aplicar a la Autoridad de Vivienda. Los solicitantes pueden solicitar viviendas públicas de alquiler en la Autoridad de Vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda comercial?
1. El significado es diferente. La vivienda pública de alquiler está respaldada por políticas nacionales y recaudada por diversas entidades sociales mediante nuevas construcciones u otros medios. La vivienda asequible dirigida específicamente a grupos de ingresos bajos y medios es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.
Vivienda comercial: Pinfang surgió en China en la década de 1980. Se refiere al desarrollo de derechos de uso de la tierra por parte de empresas de desarrollo inmobiliario calificadas (incluidas empresas con financiación extranjera*) en condiciones de economía de mercado después de obtener los derechos de uso de la tierra. Mediante traspaso, todas las casas se venden a precio de mercado. El precio se compone de costo, impuesto, beneficio, tarifa de cobro, ubicación, nivel, orientación, calidad y diferencia de precio del material.
2. Diferentes características: la vivienda pública de alquiler tiene: seguridad. El desarrollo vigoroso de la vivienda pública de alquiler es una medida importante para mejorar el sistema de oferta de vivienda, cultivar el mercado de alquiler de vivienda y satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias urbanas de ingresos bajos y medios; La vivienda pública de alquiler no surge espontáneamente en el mercado inmobiliario, sino que es promovida por el Estado. Es un nuevo tipo de vivienda diseñada por el Estado con fines de arrendamiento de vivienda;
3. Es necesario vender vivienda comercial. Hay tres métodos de fijación de precios: fijación de precios basada en la unidad (unidad), fijación de precios basada en el área del edificio dentro de la unidad y fijación de precios según el área del edificio. El precio total de venta de viviendas comerciales se determina mediante el método de fijación de precios, pero el registro de derechos de propiedad aún debe calcularse en función del área de construcción. Una vez marcado claramente el precio de venta de una vivienda comercial, se puede reducir y vender con descuento, pero se debe volver a declarar el aumento de precio.