No firmé un contrato. Dos meses después de que me fui, el propietario dijo que las cosas estaban dañadas y exigió una compensación por la propiedad. ¿Cómo solucionarlo?

Eso depende. El reclamo debe tener evidencia de que sufrió daños durante el período de alquiler. Han pasado dos meses y hay muchas posibilidades. Mire la causa del daño: si es un daño natural, generalmente el inquilino no necesita compensar y no es responsable de las reparaciones, si hay evidencia de que el daño fue causado durante el período de alquiler, usted debe ser responsable de la compensación;

Análisis Legal

Generalmente, al realizar el check out, el propietario inspeccionará y aceptará la casa. Si la demolición se debe al envejecimiento normal y las instalaciones y equipos del edificio no están dañados, el arrendador debe devolver el depósito; si la demolición se debe al envejecimiento normal, los honorarios requeridos están incluidos en el alquiler y no hay necesidad de soportarlos; costos adicionales. Si no firma un acuerdo, no se arregla y debe notificar al propietario con un mes de anticipación. Pero esto, si te llevas bien con el cartel, olvídalo. Si no nos llevamos bien, debemos avisarte por escrito y enviarlo por envío urgente. Indique el aviso de salida en la nota de mensajería para preservar la evidencia; de lo contrario, no quedará claro. Cuando no hay contrato firmado, y dos meses después del check-out, el arrendador dice que algo está dañado, y la solución para pedir una indemnización es la mediación o el litigio. Esto también nos da una advertencia: la firma de un contrato es un asunto muy importante, y la calidad del contrato está relacionada con nuestros propios derechos e intereses vitales. Por lo tanto, al firmar un contrato, debe negociar repetidamente con la otra parte sobre el contenido del contrato, llegar a un acuerdo y firmar un contrato por escrito. Satisfacerse mutuamente y formar una situación en la que todos ganen. Principios para firmar un contrato de venta: (1) cumplir con las leyes y políticas nacionales; (2) seguir los principios de igualdad y beneficio mutuo, consenso a través de consultas y compensación por igual valor; Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Base Legal

Artículo 3 de la "Ley de Contrato de Trabajo de la República Popular China" Al celebrar un contrato de trabajo, se aplicarán los principios de legalidad, equidad, igualdad, voluntariedad, consenso. mediante consultas y se debe seguir la buena fe. Un contrato de trabajo celebrado de conformidad con la ley es vinculante y el empleador y el empleado deben cumplir las obligaciones estipuladas en el contrato de trabajo.