Garantía de alquiler de aire acondicionado con ahorro de energía Hebei
Artículo 220 de la "Ley de Contratos": "El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes."
Este artículo estipula que el arrendador deberán cumplir las obligaciones de alimentos. Cuando la propiedad arrendada se encuentre en condiciones de uso inconsistentes, el arrendador deberá reparar y mantener la propiedad arrendada para garantizar que el arrendatario pueda usar la propiedad arrendada normalmente. Generalmente la obligación de mantenimiento del bien arrendado corresponde al arrendador. A menos que las leyes, los reglamentos administrativos, las partes acuerden lo contrario o lo exijan las prácticas comerciales locales, el arrendatario solo deberá proporcionar la asistencia necesaria para el mantenimiento del arrendador.
Datos ampliados:
Artículo 218 de la “Ley de Contratos”: “El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas a el bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.”Artículo 219: “Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá hacerlo. rescindir el contrato y exigir indemnización por las pérdidas."
Al alquilar una casa, se recomienda que ambas partes detallen al máximo el momento de compra y el estado de los artículos en el contrato de alquiler o en la lista de muebles y electrodomésticos, y lleguen a un acuerdo claro sobre la responsabilidad. por daños a los artículos. Especialmente para algunos muebles y electrodomésticos grandes y costosos, es mejor indicar el estado de los artículos en el contrato y tomar fotografías para evitar disputas futuras.
People's Daily Online - No olvide aclarar sus obligaciones de mantenimiento de electrodomésticos cuando alquile una casa después de los años 90.