¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Shenyang?
Se espera que una nueva forma de seguridad habitacional dé la bienvenida a los residentes a partir de agosto: las viviendas públicas de alquiler de Shenyang están acelerando el ritmo de inclinación hacia las familias de ingresos bajos y medios de la ciudad con dificultades de vivienda.
Aunque las normas de gestión pertinentes para las viviendas públicas de alquiler en Shenyang aún no se han finalizado, la información utilizada por algunas unidades de base en la etapa inicial ya puede describir de forma aproximada la solicitud y los detalles de seguridad de las viviendas públicas de alquiler en Shenyang. .
Los objetivos de la vivienda pública de alquiler incluyen principalmente a familias urbanas de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. En términos de ingresos actuales, es muy probable que el ingreso mensual per cápita del hogar no supere los 17.000 yuanes (el ingreso mensual de un solo solicitante no supere los 2.500 yuanes) y la superficie de vivienda per cápita no supere los 1,6 metros cuadrados.
Los graduados universitarios recién empleados, los trabajadores migrantes, los talentos especiales introducidos por el gobierno, los modelos laborales a nivel municipal o superior, los héroes nacionales y los soldados retirados con méritos de segunda clase o superiores también se incluyen en el cobertura.
Si quieres vivir en una vivienda pública de alquiler, deberás presentar la solicitud a la comunidad al menos dos veces.
Para las familias comunes y corrientes con dificultades de vivienda, si desean solicitar una vivienda pública de alquiler, deben tener un registro de hogar en Shenyang y vivir en Shenyang. En cuanto al procedimiento de solicitud, primero debe presentar su solicitud ante el comité de vecinos de la comunidad donde se encuentra el registro de su hogar.
El comité comunitario debe investigar y verificar dentro de los 3 días hábiles e informar a la oficina del subdistrito de las familias que cumplan con las condiciones de solicitud. Después de recibir las opiniones de aceptación y los materiales relevantes, la oficina del subdistrito llevará a cabo una revisión preliminar. Después de completar los procedimientos pertinentes, los resultados de la revisión preliminar se informarán al departamento de gestión de seguridad inmobiliaria a nivel de distrito.
Después de la revisión a nivel de distrito, la información de las familias elegibles se informará al Departamento de Seguridad de Vivienda Municipal de Shenyang. Finalmente, después de múltiples rondas de verificación, si nadie plantea ninguna objeción a las calificaciones o información del solicitante, o si la objeción no se establece, el solicitante será incluido en el “grupo de espera” para la seguridad de la vivienda pública de alquiler.
Se necesitan 14 días para promocionar dos veces.
¿Cómo podemos evitar que los “ricos” defrauden en mayor medida la vivienda pública de alquiler? El sistema de notificación pública será un arma mágica.
Se espera que la administración de viviendas públicas de alquiler de Shenyang establezca dos "puertas de aviso público" durante el proceso de solicitud, inicialmente a nivel de oficina de subdistrito. Cuando la comunidad envía materiales relevantes y opiniones de aceptación a la calle, la oficina de la calle debe realizar un anuncio público de 7 días. Solo los solicitantes que pasen la revisión preliminar y de publicidad tendrán la oportunidad de ingresar a la revisión a nivel de distrito.
¿Por qué los ciudadanos que solicitan una vivienda pública de alquiler tienen que aceptar primero la supervisión en forma de aviso público en la oficina del subdistrito? Al respecto, las partes relevantes explicaron que en circunstancias normales, los vecinos del solicitante, los residentes de los alrededores, etc. Tener una cierta comprensión de sus ingresos, vivienda, etc. Y bajo la premisa de adoptar un sistema de espera para viviendas públicas de alquiler, los avisos públicos a nivel de oficina de subdistrito pueden permitir a los residentes supervisarse entre sí y evitar que los "ricos" cometan fraude en el alquiler.
La segunda convocatoria pública se realizará a nivel municipal. La información familiar de los solicitantes calificados debe publicarse en Shenyang Real Estate Online durante 7 días antes de que puedan ingresar a la "lista de espera". La divulgación de información en línea puede lograr el intercambio de información y la supervisión social más amplios. "Hoy en día, muchas de las transacciones económicas de una familia ya no se limitan a las zonas circundantes. La publicidad en línea puede ampliar el alcance de la participación en la supervisión y atraer profesionales para que se unan a la supervisión social".
Las viviendas públicas de alquiler se "solicitarán" bajo ocho categorías de circunstancias.
El propio sistema de vivienda pública de alquiler determina que una vez que sus ingresos o superficie de vivienda superen los requisitos prescritos, sus objetivos de seguridad saldrán del sistema de seguridad. El arrendatario adquiere otras viviendas mediante compra, donación, herencia, etc. Y si se superan las condiciones establecidas por el gobierno, deberá abandonar la vivienda pública de alquiler durante el período de alquiler de la vivienda pública de alquiler, si los ingresos familiares superan el "umbral" de seguridad, ya no podrá alquilarla.
Además, es muy probable que Shenyang identifique ocho categorías de situaciones. Una vez que uno de ellos aparezca, se le "pedirá" que abandone la vivienda pública de alquiler:
1. Proporcionar materiales de certificación falsos, etc. y obtuvo viviendas públicas de alquiler a través de medios engañosos. 2. No declarar verazmente los ingresos familiares, los miembros de la familia y la situación de la vivienda. 3. Subarrendar o prestar la vivienda pública de alquiler que se haya solicitado. 4. Cambiar la estructura original o la naturaleza de uso de la vivienda pública de alquiler. 5. El inquilino deja desocupada la vivienda pública de alquiler durante más de 6 meses sin causa justificada. 6. Alquileres atrasados por más de 3 meses consecutivos. 7. Participar en actividades ilegales y delictivas en viviendas públicas de alquiler. 8. Infringir otras disposiciones del contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler.