Hola Sr. Du, el ruido de arriba es demasiado fuerte y el propietario no puede solucionarlo. Si hago el check out, ¿será un incumplimiento de contrato o se me devolverá el depósito?
Primero comunícate con el propietario y expresa tus preocupaciones y demandas. Puedes comunicarte con el arrendador por teléfono, mensaje de texto o cara a cara.
Si el arrendador no puede solucionar el problema, puedes solicitar el check out. Antes de realizar el check out, asegúrese de averiguar si existe un incumplimiento de contrato y negociar una solución con el propietario.
Si el motivo de la salida es porque no es apto para habitar y el contrato de alquiler firmado con el propietario no estipula claramente que usted será responsable por incumplimiento de contrato si realiza la salida, entonces no se considerará incumplimiento de contrato.
Después del check out, es necesario negociar con el propietario la devolución del depósito. Si no hay incumplimiento de contrato durante el periodo de arrendamiento, se devolverá la fianza según lo estipulado en el contrato, en caso contrario se podrá descontar una parte de la fianza.
Al negociar con el propietario sobre el reembolso del depósito al momento del check-out, se deben establecer requisitos claros, incluida la hora de salida, el tiempo y el método de reembolso del depósito.
Si el arrendador no está de acuerdo con el plan de salida o devolución del depósito, se puede resolver por la vía legal. Puede solicitar arbitraje o presentar una demanda ante el departamento o tribunal de arbitraje de arrendamiento correspondiente.
En definitiva, los problemas durante el periodo de alquiler requieren una comunicación oportuna y soluciones negociadas. A la hora de realizar el check-out y la devolución del depósito, es necesario seguir las disposiciones del contrato y las leyes y normativas sobre alquiler. Si la negociación fracasa, se pueden buscar medios legales para resolver el problema.
Espero que mi respuesta pueda ayudarte efectivamente a resolver el problema.
¡Te deseo una vida feliz!
Espero adoptar.