¿Puedo alquilar una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

Las casas sin cédula inmobiliaria se pueden alquilar. Artículo 2 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" del Tribunal Supremo Popular: el contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario no estará sujeto a un permiso de planificación del proyecto de construcción. o de acuerdo con el permiso de planificación del proyecto de construcción Las casas construidas según las normas no son válidas. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez.

Objetividad jurídica:

Si el arrendador no tiene derechos de propiedad, ¿se puede alquilar la casa? El arrendador no tiene un certificado de derechos de propiedad, en parte debido a departamentos gubernamentales. El arrendador ha pagado la tasa de transferencia de la tierra, pero no puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria a tiempo. El artículo 6 (1) de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas urbanas" estipula que las casas sin un certificado de propiedad no se alquilarán. El objetivo de esta disposición de la ley es proteger mejor al arrendatario, pero perjudica los intereses del arrendador. El certificado de propiedad de la vivienda, es decir, el certificado de propiedad de la vivienda, es un certificado que demuestra que el propietario de la vivienda tiene derechos legales y asume obligaciones legales sobre su casa. El certificado de propiedad de la vivienda tiene la función de publicidad social. El artículo 5 de las "Medidas para el Registro y Gestión de la Propiedad de la Vivienda Urbana" establece que el certificado de propiedad de la vivienda es el único certificado legal para que el obligante disfrute de la propiedad de la vivienda de conformidad con la ley y ejerza los derechos de posesión. uso, renta y enajenación de la casa. El registro de bienes raíces bajo la jurisdicción del departamento de gestión de registro de viviendas es consistente con la información registrada en el certificado de propiedad en poder del propietario de la casa.

Para consultas dirigirse al departamento de registro y gestión inmobiliaria