¿Qué debo hacer con el certificado de propiedad de una casa pequeña en Huantai? ¿Dónde puedo firmar en línea?

Siempre ha habido controversia sobre la cuestión de la obtención de certificados inmobiliarios para casas pequeñas. Las pequeñas casas con derechos de propiedad se construyen básicamente en tierras colectivas rurales o en tierras por las que no se ha pagado ninguna tasa de transferencia de tierras. ¿Cómo solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para una pequeña casa en Hengtai? ¿Dónde puedo comprar una casa con derechos de pequeña propiedad en Hengtai? Siempre ha habido controversia sobre la cuestión de la obtención de certificados inmobiliarios para casas pequeñas. Las pequeñas casas con derechos de propiedad se construyen básicamente en tierras colectivas rurales o en tierras por las que no se ha pagado ninguna tasa de transferencia de tierras. ¿Cómo solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para una pequeña casa en Hengtai? ¿Dónde puedo comprar una casa con derechos de pequeña propiedad en Hengtai?

Cómo solicitar un certificado de propiedad pequeña para una casa de propiedad pequeña en Hengtai

1 La casa de propiedad pequeña de Hengtai no puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria directamente, solo puede solicitarlo. para un certificado de propiedad inmobiliaria a través de transferencia. Sobre la base de la aprobación de la construcción y el permiso de planificación urbana, los promotores de viviendas pequeñas pagan una determinada tasa de transferencia de tierras a la Oficina de Gestión de Tierras para convertir tierras colectivas en tierras de propiedad estatal.

2. Los pequeños constructores de Hengtai pagan un impuesto de construcción del 4,38 % al departamento de impuestos local. De acuerdo con el certificado de uso de suelo de propiedad estatal modificado y la factura pagada del impuesto ambiental de construcción, el documento de aprobación de la construcción y el permiso de planificación urbana, diríjase al departamento de administración de vivienda para solicitar un certificado de propiedad de la vivienda. El comprador de la vivienda debe llevar el certificado de propiedad de la vivienda, el formulario de transferencia de propiedad de la vivienda y copias de los documentos de identidad de ambas partes al departamento financiero (finanzas e impuestos rurales, oficina financiera rural) para pagar el impuesto sobre la escritura.

3. Todos los impuestos y tarifas de las casas pequeñas de Hengtai en el proceso de venta de la casa deben pagarse al departamento de impuestos local. Con los trámites anteriores y los recibos de pago de impuestos o certificados de exención de impuestos, diríjase al departamento de administración de vivienda para tramitar los trámites de propiedad de la vivienda.

¿Dónde puedo comprar casas pequeñas en Hengtai?

1. Las ventas de viviendas para pequeñas propiedades de Hengtai no están protegidas por la ley, por lo que, en general, son riesgosas. Por lo tanto, las transacciones de venta generales son transacciones privadas, no protegidas por la ley y no pueden firmarse en línea. La diferencia entre casas con pequeños derechos de propiedad y casas con grandes derechos de propiedad radica en el pago de las tasas de transferencia de tierras. Los derechos de pequeña propiedad son legales. Siempre que pague el precio de compra o la tarifa de transferencia de la tierra al comprar y vender, puede comprarla y venderla libremente como una casa normal.

2. Después de firmar en línea, se verificarán las calificaciones del propietario y los resultados serán más convincentes. Por lo tanto, si los derechos de propiedad del propietario son pequeños, definitivamente no podrá pasar. Aunque será más conveniente y rápido encontrar una casa mediante la firma en línea, publicar información mediante la firma en línea hará que el proceso de transacción sea más transparente, justo y abierto. Sin embargo, debido a las características especiales de las casas pequeñas, actualmente no es posible firmar online.

Lo anterior trata sobre cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa pequeña en Hengtai y dónde comprar una casa pequeña en Hengtai. Después de comprar una casa, aún quedan muchos trámites por realizar. Los certificados de bienes raíces y de tierras aún deben firmarse en línea, y los certificados de casas con derechos de propiedad pequeños y superiores no se pueden procesar.