¿Cómo puedo ir a la escuela sin un registro de alquiler?

Si un niño va a la escuela sin un contrato de arrendamiento, se deben tomar medidas correctivas adecuadas. Por ser una casa de alquiler, se debe aportar un contrato de arrendamiento para el registro. Después de aceptar la sanción, se deberá complementar y archivar el contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo firmado entre un arrendatario y un arrendador respecto de los derechos y obligaciones relacionados con el arrendamiento de una vivienda. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o distrital con los documentos necesarios para completar los trámites de registro.

¿Cuáles son los consejos para alquilar una casa?

1. Sea tacaño al elegir un tipo de casa. La casa que desea comprar es para alquiler, no para que viva su propia familia, así que no sea demasiado generoso al elegir un tipo de casa. Una casa de 40 a 50 metros cuadrados es suficiente y puede proporcionar espacio habitable básico para 1 o 2 personas. Tener una casa demasiado grande tiene desventajas. Se puede alquilar un apartamento de 40 metros cuadrados por 600 yuanes y un apartamento de 80 metros cuadrados se puede alquilar por 1.000 yuanes. El área ha aumentado en un 1.000%, pero los ingresos solo han aumentado en un 67%, lo cual no es así. económico. Si dos personas comparten un segundo apartamento y una de ellas no quiere alquilar, tendrás que buscar a alguien que alquile la habitación individual restante, que a la larga te será suficiente.

2. Depende de la elección de vivienda del inquilino, a quién desea alquilar la casa y qué tipo de grupo grande de inquilinos puede reducir el tiempo de desocupación de la casa y al mismo tiempo pagar alquileres relativamente altos. Estas cuestiones son las primeras cosas que un "poster" cualificado debe considerar. De hecho, los clientes objetivo más adecuados son sólo unas pocas categorías, como los jóvenes que acaban de empezar a trabajar y tienen suficiente poder adquisitivo. Las principales áreas donde frecuentan son los distritos comerciales, edificios de oficinas y universidades, por lo que estas áreas tienden a ser residenciales.

3. Establece un precio razonable. La agencia te cobrará una tarifa determinada, pero es mejor que agotarte hasta la muerte. No creo que estés tratando de lidiar con tres grupos de compradores de viviendas al día mientras trabajas. Por supuesto, si alquila principalmente, puede comprobar usted mismo la situación del alquiler de cada casa. Si tiene varias propiedades pero solo administra el negocio de alquiler en su tiempo libre, puede que le resulte más fácil enumerar sus propiedades en una agencia.

Base jurídica

Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas

Artículo 4 El El contrato de arrendamiento de la casa es inválido y las partes Si se solicita el pago de las tarifas de ocupación de la casa con referencia a los estándares de alquiler estipulados en el contrato, el Tribunal Popular generalmente apoyará la solicitud.

Si una parte solicita compensación por las pérdidas sufridas por la nulidad de un contrato, el tribunal popular deberá cumplir con el artículo 157 de los Principios Generales del Derecho Civil y los artículos 7, 11 y 12 de esta Interpretación. procesamiento prescrito.