Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou 2023
Los objetivos de garantía de viviendas públicas de alquiler incluyen estudiantes urbanos medianos elegibles en la ciudad de Hangzhou (excluidos los distritos de Xiaoshan, Yuhang, Linping, Fuyang, y el distrito de Lin'an, lo mismo a continuación) Familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda, graduados universitarios recién empleados y empresarios:
(1) Las familias urbanas de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar vivienda pública de alquiler:
1. El solicitante tiene residencia permanente en el casco urbano desde hace más de 5 años (inclusive).
2. La renta disponible per cápita de la familia solicitante en el año anterior fue inferior a una determinada cantidad.
3. La familia del solicitante no tiene una casa en el área urbana, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang o distrito de Linping.
(2) Los graduados universitarios y empresarios recién contratados que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El solicitante tiene una residencia permanente en el área urbana, o posee una "Permiso de residencia de la provincia de Zhejiang" válido emitido por los órganos de seguridad pública del centro de la ciudad, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang y el distrito de Linping.
2. El solicitante tiene un título profesional intermedio (inclusive) o superior, o ha obtenido un certificado de calificación profesional superior por más de 2 años, o se ha graduado de una universidad con una licenciatura o superior dentro de los 7 años. años (aquellos con una maestría o superior no están sujetos al límite de años de graduación).
3. El solicitante trabaja en un empleador urbano, ha firmado un contrato laboral por más de 1 año (inclusive), ha pagado cotizaciones al fondo de previsión de vivienda o al seguro social de manera continua durante más de 6 meses (inclusive), o poseer licencia de actividad urbanística y certificado de pago de Impuestos con una antigüedad superior a 1 año (inclusive).
4. El ingreso disponible per cápita de la familia del solicitante en el año anterior fue inferior a una determinada cantidad (si el solicitante tiene un título profesional de asociado senior (inclusive) o superior o una maestría o superior. , no se utilizarán como condición de valoración los ingresos económicos declarados).
5. La familia del solicitante no tiene una casa en el área urbana, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang o distrito de Linping.
6. Los familiares directos del solicitante (cónyuge) no tienen la capacidad de financiar viviendas en áreas urbanas, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang y distrito de Linping. Los estándares específicos son los siguientes: si los familiares directos del solicitante (cónyuge) poseen menos de 2 casas en el área urbana, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang o el distrito de Linping, o si el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 50,55 metros cuadrados, se considerará que tienen parientes directos que viven en el área urbana, el distrito de Xiaoshan o el distrito de Linping, el distrito de Yuhang y el distrito de Linping no tienen capacidad de financiación de vivienda.
Características de la vivienda pública de alquiler
1. Desarrollar vigorosamente la vivienda pública de alquiler es una medida importante para mejorar el sistema de oferta de vivienda y satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios. en las ciudades. Se puede ver que la vivienda pública de alquiler es un nuevo tipo de vivienda asequible después de que el gobierno chino lanzara viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles, por lo que es asequible.
2. La vivienda pública en alquiler no se produce en el mercado inmobiliario, sino que es promovida por el gobierno nacional. Es un nuevo tipo de vivienda diseñada por el Estado con el fin de garantizar la seguridad habitacional. Debido a la naturaleza de seguridad de la vivienda pública de alquiler, el estado también tiene la responsabilidad de promover el desarrollo de la vivienda pública de alquiler a través de políticas de apoyo, por lo que también es un apoyo político.
3. La mayor diferencia entre la vivienda pública de alquiler y la vivienda de alquiler individual es la profesionalidad. La función principal de la vivienda de alquiler individual tradicional es la autoocupación, mientras que la vivienda pública de alquiler, ya sea adquirida mediante nueva construcción o renovación, o alquiler a largo plazo en el mercado, no es para la autoocupación, sino para el alquiler.