¿Cuánto impuesto paga la casa de segunda mano de Jinan en 2 años?

Análisis jurídico: 1. El propietario original paga el impuesto al valor agregado (aproximadamente el 5,5% del precio de venta de la casa, exento durante dos años). 2. El impuesto sobre la renta personal (20% de la diferencia de precio de la casa o 65,438 + 0% del precio de la casa, y la única casa de la familia puede solicitar la exención de impuestos) lo paga el propietario original. 3. Impuesto sobre la escritura (el 1% del precio de la vivienda por debajo de 90 metros cuadrados, el 1,5% del precio de la vivienda entre 90 y 144 metros cuadrados, el 3% del precio de la vivienda por encima de 144 metros cuadrados correrá a cargo del comprador).

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se aplicarán de conformidad con las disposiciones legales. Si el Consejo de Estado está autorizado por ley, se implementará de conformidad con los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado. Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y tomar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras decisiones que sean incompatibles con las leyes tributarias y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos. Las leyes y reglamentos administrativos establecen que son agentes de retención las entidades y personas naturales con la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.