¿Cuál es el efecto legal de un contrato formal de alquiler de casa? ¿Cuáles son las disposiciones legales de un contrato de alquiler de casa?

Hoy en día, la gente optará por alquilar una casa para pasar un período de su vida de forma temporal. Para alquilar una casa, es necesario firmar un contrato de alquiler de casa. Si no firma un contrato de alquiler de casa, deberá hacerlo. No podrá proteger sus derechos e intereses. Si surge una disputa más adelante, no es fácil de resolver. Un contrato de arrendamiento de vivienda debe ser un contrato formal. Entonces, ¿cuál es el efecto jurídico de un contrato de arrendamiento de vivienda formal? ¿Cuáles son las disposiciones legales de un contrato de alquiler de casa?

¿Cuál es el efecto jurídico de un contrato formal de alquiler de casa?

1. Una vez que el arrendador y el arrendatario llegan a un acuerdo sobre el alquiler, plazo, responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc., se establece el contrato de arrendamiento. La validez legal del contrato de alquiler de la casa después del establecimiento se examinará principalmente a partir de los cuatro aspectos siguientes. Si el objeto del contrato cumple con la normativa, es decir, si el arrendador y el arrendatario cuentan con los elementos para un acto civil válido.

2. Por ejemplo, si la persona es una persona sin capacidad para la conducta civil o una persona con capacidad para la conducta civil limitada, o si el arrendador es el dueño de la casa o la persona con derecho legal. para usarlo, etc Si la propiedad está prohibida por leyes o reglamentos para alquilarse. Si el contenido del contrato de alquiler de la casa es legal. Si ha sido registrado o no.

¿Cuáles son las disposiciones legales de un contrato de alquiler de casa?

1. Artículo 212 de la "Ley de Contratos": Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

2. Artículo 213: El contenido del contrato de arrendamiento incluye el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del inmueble arrendado, etc.

3. Artículo 218: Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

4. Artículo 219: Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir. compensación por pérdidas.

5. Artículo 222: El arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.

6. Artículo 223: El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

El contenido anterior es la información relevante que el editor le ha presentado sobre el efecto legal de un contrato formal de alquiler de una casa y cuáles son las disposiciones legales de un contrato de alquiler de una casa. Espero que pueda ser útil. todos. Debemos prestar atención al contrato formal de alquiler de viviendas. El mercado de alquiler de viviendas todavía es relativamente complicado y la validez del contrato es muy importante.