¡Estad firmes! ¡La nueva política del Fondo de Previsión de Dongguan cancela retiros y renuncias! Implementado el 1 de marzo.
El 3 de febrero, el banco central invirtió 1,2 billones de yuanes para garantizar un suministro de liquidez suficiente. El 4 de febrero, el banco central anunció el lanzamiento de una operación de recompra inversa por valor de 500 mil millones.
Al mismo tiempo, el 3 de febrero, el Centro Nacional de Gestión del Fondo de Previsión emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento de la garantía del servicio del Fondo de Previsión para Vivienda de las agencias estatales centrales en cooperación con la prevención y el control de epidemias", que mencionaba lo siguiente puntos:
1. Durante el período de prevención y control de epidemias, si los trabajadores de primera línea de prevención y control de epidemias no pueden pagar el préstamo normalmente, no estará vencido y no se deducirán puntos.
2. La neumonía infectada por el nuevo coronavirus se incluirá en el alcance del fondo de previsión de vivienda para enfermedades críticas, y los pacientes podrán retirar el fondo de previsión de vivienda para gastos médicos.
3. Los pacientes, pacientes sospechosos y contactos cercanos infectados con la neumonía del nuevo coronavirus no pueden pagar sus préstamos normalmente durante el período de tratamiento de aislamiento u observación médica, o porque el gobierno implementa medidas de aislamiento o toma otras emergencias. medidas, no se llevará a cabo ningún tratamiento atrasado y no se cobrarán daños y perjuicios.
El 4 de febrero, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan emitió las "Medidas de Gestión de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan", y la nueva política se implementará el 1 de marzo.
La nueva política se ha ajustado en muchos aspectos, entre los que se incluyen principalmente: agregar dos nuevos métodos de extracción y cancelar el alcance de cuatro tipos de extracción.
Dos nuevos métodos:
1. Retiro total de pequeños depósitos:
Si el depósito mensual del empleado A es de 280 yuanes, el monto del depósito si es el fondo de previsión de vivienda. es inferior al estándar de 350 yuanes, puede solicitar retirar el monto total del depósito mensual y luego podrá retirar 280 yuanes.
2. Solicite el alquiler de viviendas subsidiadas por el gobierno según el alquiler real:
Por ejemplo, el monto del depósito mensual del empleado B es de 1000 yuanes y el alquiler mensual es un seguro social. Una casa en esta ciudad cuesta 800 yuanes, puede optar por calcularlo de forma prorrateada (se pueden retirar 700 yuanes este mes) o calcularlo en función del monto real de alquiler de viviendas asequibles (se pueden retirar 800 yuanes este mes). Este último puede retirar 1.000 yuanes.
Cancelar el alcance de cuatro tipos de retiros:
1. Las personas que disfrutan de la seguridad mínima de vida en Dongguan no pueden retirar este tipo de fondo de previsión. Empleados o Si un familiar padece una enfermedad grave, no se permite el retiro de este tipo de fondo de previsión
3. retirado;
4. El precio unitario de cancelación es de 2.000 yuanes/metros cuadrados y el área de construcción no excederá el límite de 144 metros cuadrados, y los solicitantes deben declarar la verdad.
Además, se han agregado dos nuevas regulaciones:
1. Condiciones de retiro: El empleado, cónyuge e hijos menores no son propietarios de viviendas propias en esta ciudad y el solicitante de retiro debe. pagar continuamente 3 meses o más;
2. Revisión y aprobación de retiro: Para solicitudes de retiro para comprar vivienda independiente en otras ciudades, el tiempo límite de revisión es de 3 días hábiles después de recibir los materiales de la solicitud que cumplan con los requisitos. requisitos en los demás casos, la solicitud se completará en el acto.
El texto completo del aviso es el siguiente:
Para los empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda, todas las unidades relevantes:
"Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan Las "Medidas de Gestión de Retiro" (en adelante, "Medidas de Retiro") fueron revisadas y adoptadas en la tercera reunión de la cuarta sesión del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal y aprobadas por el Gobierno Popular Municipal. Fue implementado el 1 de marzo de 2020 y simultáneamente se lanzó la nueva versión de la “Guía de Trabajo”. Los principales cambios y puntos clave de la política de retiro del fondo de previsión de vivienda de la ciudad ahora se notifican de la siguiente manera:
Primero, hay dos formas de aumentar el alquiler de las viviendas ocupadas por sus propietarios en esta ciudad.
Sin dejar de mantener el índice y el límite de retiro, aumente el retiro total de los depósitos bajos y solicite viviendas asequibles del gobierno según el alquiler real.
2. Cancelar el retiro del subsidio mínimo de seguridad social.
Antes de la implementación de las "Medidas de Retiro", aquellos que se hayan registrado aún pueden solicitar el retiro de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la Ciudad de Dongguan" (Comité del Fondo de Previsión de Dongguan [2015] 1).
3. Cancelar el retiro de empleados o familiares que padezcan enfermedades graves.
Antes de la implementación de las "Medidas de Retiro", aquellos que se hayan registrado aún pueden solicitar el retiro de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la Ciudad de Dongguan" (Comité del Fondo de Previsión de Dongguan [2015] 1).
Cuarto, cancelación y retiro de renuncia
Una vez que el empleado termina la relación laboral con la unidad, deberá pasar por los trámites de cancelación de su cuenta. Aquellos que cumplan las condiciones pueden pasar por los procedimientos de transferencia. Según el "Reglamento de gestión de retiros del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan" (núm. 2015-1), no se pueden presentar más solicitudes de retiro.
Los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán y los extranjeros que hayan dimitido y sus registros familiares hayan sido sellados aún pueden retirar los fondos de acuerdo con su solicitud de abandonar el país para establecerse.
5. Cancelar el límite de desembolso para la construcción, rehabilitación y reforma de viviendas.
Se cancela la restricción de "precio unitario de 2.000 yuanes/metro cuadrado, área de construcción que no exceda los 1,44 metros cuadrados", y los solicitantes deben declarar la verdad.
VI.Adaptación del plazo para el cobro de alquileres y honorarios de administración de fincas
Puede solicitar la retirada del fondo de previsión de vivienda 12 meses antes de la fecha de solicitud, y del mes de solicitud. no se contará.
7. Disposiciones sobre el contenido de indicadores en el “Método de Extracción”.
Artículo 9 (1) (2) La norma se refiere a 350 yuanes, la proporción prescrita se refiere al 70% y el límite superior de la cuota se refiere a 1.800 yuanes.
La norma estipulada en el artículo 10 se refiere al 30% del monto del depósito mensual, sin exceder los 1.500 yuanes.
¿Demasiado complicado? no lo sabes? Echemos un vistazo a la interpretación oficial de la nueva política:
(1) Pregunta: ¿Cuántos métodos de retiro hay disponibles para viviendas alquiladas y independientes en esta ciudad?
Respuesta: Pueden postular empleados, cónyuges e hijos menores de edad que no sean propietarios de vivienda propia en esta ciudad y que el solicitante haya pagado de manera continua durante tres meses. Los solicitantes pueden elegir según sus propias circunstancias:
1. Si el monto del pago mensual es superior al estándar prescrito, puede solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda con la proporción mensual y el límite superior especificados.
2. Si el monto del pago mensual es inferior al estándar prescrito, puede solicitar retirar el monto total del pago mensual.
3. Para aquellos que alquilan viviendas asequibles del gobierno, el alquiler de la vivienda asequible se descontará en función del alquiler real pagado.
⑵ Pregunta: ¿Cuáles son las normas prescritas, las proporciones prescritas y los límites superiores para los retiros de montos involucrados en el alquiler de viviendas independientes en esta ciudad? ¿Cómo deben los solicitantes calcular el monto del retiro por un mes?
Respuesta: El estándar prescrito se refiere a 350 yuanes, la proporción prescrita se refiere al 70% y el límite superior de la cuota se refiere a 1.800 yuanes.
Por ejemplo, los solicitantes A (pago mensual de 280 yuanes), B (pago mensual de 400 yuanes) y C (pago mensual de 3500 yuanes) nunca han alquilado una vivienda asequible en esta ciudad; El monto del depósito es de 1000 yuanes y el alquiler mensual para alquilar una vivienda asequible en esta ciudad es de 800 yuanes), las reglas de cálculo del monto de la deducción son las siguientes:
Solicitante A: 280 yuanes-350 yuanes, el monto del retiro debe depositarse mensualmente Cálculo, es decir, el solicitante A puede retirar 280 yuanes este mes
Solicitante B: 400-350 yuanes, 400 yuanes × 70% -350 yuanes, el monto del retiro debe calcularse en función de; 350 yuanes, es decir, el solicitante B puede retirar 350 yuanes este mes;
Solicitante C: 3500-350 yuanes, 3500 yuanes puede retirar 1800 yuanes este mes;
Solicitante D : Puede optar por calcularlo de forma prorrateada (se pueden retirar 700 yuanes este mes), o puede optar por calcularlo en función de la cantidad real de viviendas asequibles alquiladas (se pueden retirar 800 yuanes este mes) .
Los solicitantes que necesiten elegir un plan pueden presentar su solicitud en el mostrador o en el cajero inteligente; los solicitantes pueden presentar su solicitud a través de canales de autoservicio y el sistema calculará y proporcionará automáticamente un monto de retiro más alto.
⑶ Pregunta: Nunca he solicitado alquilar una casa independiente en esta ciudad en los últimos años. ¿Puedo retirarlo todo de una vez?
Respuesta: No, este retiro solo puede aplicarse para el fondo de previsión de vivienda especificado en los 12 meses anteriores a la fecha de solicitud. No se incluirá el monto causado por la fusión de cuentas, la transferencia, los pagos vencidos y la liquidación de intereses. en el monto del retiro.
(4) Pregunta: ¿Qué materiales se requieren para retirar una vivienda asequible alquilada? ¿Por qué no puedo contratar la vivienda asequible que alquilo?
Respuesta: El Centro ha establecido un canal de intercambio de datos con la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y no se requieren certificados en papel. Si alquila una vivienda asequible, no podrá retirar según este tipo. Se recomienda esperar hasta que se carguen los datos.
5] Pregunta: ¿Dónde debo presentar la solicitud para alquilar una casa independiente en esta ciudad? ¿Qué tan pronto puedo conseguirlo?
Respuesta: Los solicitantes pueden optar por presentar su solicitud a través de canales de autoservicio como SMS, WeChat, teléfonos inteligentes, salas en línea, máquinas todo en uno y la provincia de Guangdong, o pueden optar por presentar su solicitud en el mostrador. . Si se tramita a través de canales de autoservicio, se puede retirar todos los meses; si se tramita en ventanilla, se puede retirar una vez cada 12 meses; Cuando el solicitante presenta una solicitud comercial, debe basarse en un método que no permita la presentación repetida de servicios, como el envío y recuperación repetidos de mensajes de texto, si el resultado de la retroalimentación es fallido, el solicitante puede resolver el problema y volver a enviar la solicitud; solicitud.
[6] Pregunta: ¿Por qué se cancelan los retiros de subsidios de subsistencia social y los retiros de empleados o familiares que padecen enfermedades graves?
Respuesta: El retiro del subsidio mínimo de subsistencia y el retiro de los empleados o sus familiares que padecen enfermedades graves han excedido las disposiciones del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Orden del Consejo de Estado núm. 710) y regulaciones y documentos relacionados. La investigación de riesgos de la herramienta de auditoría electrónica del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural indicó claramente que estos dos elementos no estaban dentro del alcance de la extracción, y el departamento de auditoría superior tenía opiniones de auditoría consistentes sobre el fondo de previsión de vivienda de la ciudad y requería rectificación. En su funcionamiento real, el centro de fondos de previsión también carece de la capacidad profesional para identificar enfermedades relacionadas con los retiros por enfermedades críticas, y el volumen de negocios de estos dos tipos de retiros no es grande. Las medidas de ayuda de nuestra ciudad para los grupos pobres, como los subsidios de subsistencia, también son relativamente grandes. completo. Por lo tanto, esta vez desde la perspectiva de una administración conforme a la ley y garantizando que el fondo de previsión de vivienda esté destinado a su uso, se cancela la retirada de los subsidios de subsistencia por enfermedad grave.
(7) Pregunta: ¿Se pueden seguir retirando las dietas y enfermedades graves que se hayan presentado antes de la implementación del método de baja?
Respuesta: Sí. Antes de que se implemente el método de retiro, aquellos que se hayan registrado aún pueden solicitar el retiro de acuerdo con la política del "Reglamento de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan" (Comité del Fondo de Previsión de Dongguan [2015] 1).
⑻P: ¿Por qué canceló su renuncia?
Respuesta: De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Orden Nº 710 del Consejo de Estado) y el "Aviso sobre la implementación de la reforma para la "racionalización de la administración, delegación de poderes, fortalecimiento de la supervisión y mejora de los servicios" en la Industria del Fondo de Previsión de Vivienda en Hunan, Guangxi y Jiangxi "(Oficina de Construcción de Guangdong Jin Han [2018] No. 164), se cancelará.
P: Después de cancelar el retiro por renuncia y dejo la empresa original para trabajar para otra empresa local, ¿qué debo hacer con el fondo de previsión original?
Respuesta: Puede dejar que la nueva unidad pase por los procedimientos de transferencia dentro de la ciudad y transferir el fondo de previsión de la unidad original a la nueva unidad para su depósito continuo.
⑽P: Después de cancelar el retiro, si dejo esta ciudad para trabajar en otra ciudad, ¿qué debo hacer con mi fondo de previsión original?
Respuesta: Después de que los empleados establezcan cuentas de fondos de previsión para vivienda en otras ciudades y paguen los fondos de previsión para vivienda, pueden solicitar en el centro del fondo de previsión del nuevo lugar de trabajo transferir los fondos de previsión para vivienda pagados en el lugar de trabajo original a la actual ciudad de trabajo.
⑾Pregunta: ¿Qué debo hacer con mi fondo de previsión anterior si no soy reempleado después de dejar mi trabajo?
Respuesta: Si no ha vuelto a trabajar después de dejar su trabajo, puede verificar para qué tipo de retiro califica y solicitar el retiro de acuerdo con este tipo.
⑿Pregunta: Después de que se cancelen las restricciones a la cuota de retiro para la construcción, renovación y revisión de casas, ¿cómo se calcula la cuota de retiro?
Respuesta: Después de que se levante la restricción de "precio unitario de 2.000 yuanes/metro cuadrado, área de construcción que no exceda los 1,44 metros cuadrados", los solicitantes deben declarar verazmente de acuerdo con la cantidad gastada.
Nota: Hay muchos detalles en los nuevos ajustes de política, ¡léalos atentamente!
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