¿Es ilegal alquilar una casa en una institución del código civil?

Las instituciones públicas se establecen sobre la base de recursos públicos y los activos de las instituciones públicas generalmente pertenecen al Estado. Algunas instituciones alquilarán sus propias casas para cobrar el alquiler. ¿Violará las disposiciones del Código Civil que las instituciones alquilen casas? He clasificado los conocimientos relevantes y espero que sea útil para todos.

1. ¿Es ilegal alquilar una casa en una institución de derecho civil?

No está prohibido que las instituciones públicas alquilen casas, por lo que no es ilegal que las instituciones públicas alquilen casas. Por lo general, no se permite la hipoteca para casas en instituciones públicas.

Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Comercial

Artículo 6 No podrán alquilarse viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Ilegal construcción;

(2) Incumplimiento de estándares obligatorios para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) El arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos en otras situaciones.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 399 No podrán hipotecarse los siguientes bienes:

(1) La propiedad de la tierra;

(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc., excepto aquellos que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;

(3) Derechos de uso de la tierra sin fines de lucro establecidos para fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia e instituciones médicas, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas con fines de lucro;

(4) Propiedad cuya propiedad y derechos de uso son. poco claro o en disputa;

(5) Bienes embargados o embargados de acuerdo con la ley; Bienes embargados o bajo supervisión;

(6) Otras propiedades que no están permitidas para ser hipotecadas de acuerdo con leyes y reglamentos administrativos.

2. ¿Qué materiales se necesitan para el registro de alquiler de casa?

Dado que los requisitos específicos para el registro de alquiler de casas varían de un lugar a otro, a continuación se muestran algunos materiales comunes que deben enviarse. Los materiales que se requieren localmente están sujetos a los requisitos locales.

1. Copia del certificado de propiedad del inmueble u otro certificado válido;

2. Formulario de solicitud de registro de alquiler de vivienda

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4. Certificado de identidad del solicitante: Si el solicitante es una persona natural, presentar copia del certificado de identidad de persona jurídica jurídica, presentar copia de la licencia comercial y de la identidad del representante legal; certificado para otras organizaciones, presentar el código de la organización. Copia de la cédula de identidad, copia de la cédula de identidad del responsable, poder de la persona jurídica de la unidad y copia de la cédula de identidad del agente; p>5. Si se encomienda a un apoderado, se deberá aportar poder y cédula de identidad del mandante y apoderado.

6. el propietario acepta subarrendar;

7. Si la información proporcionada es una copia, se debe verificar el original.

Otros documentos válidos se refieren a documentos distintos del certificado de propiedad inmobiliaria, a saber:

(1) Licencia de proyecto de construcción emitida por la autoridad de planificación;

( 2) El certificado de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción emitido por la autoridad de construcción;

(3) Después de que la construcción ilegal se resuelva de acuerdo con la ley, se conservará el certificado del edificio;

(4) Contrato y factura de compra de vivienda comercial;

(5) Otros documentos que puedan acreditar la propiedad de la vivienda.

A través del análisis anterior, sabemos que según las "Medidas para la Administración del Alquiler de Vivienda Comercial", el alquiler de viviendas por parte de instituciones públicas no está prohibido, por lo que las instituciones públicas pueden alquilar casas y deben firmar un contrato de arrendamiento y realizar los trámites de registro.