Subasta el contrato de arrendamiento de la casa según ley

Durante el período de arrendamiento, si los derechos de propiedad de una casa particular se transfieren por venta, donación, herencia, etc., el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido para el arrendatario y el nuevo propietario. En este caso, según el principio de "los derechos reales son superiores a los derechos del acreedor", una vez que el deudor no puede pagar la deuda, puede vender la propiedad hipotecada para saldar la deuda, y el contrato de arrendamiento no tiene efecto de confrontación.

Base jurídica:

Artículo 487 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", el tribunal popular congela el banco depósitos de la persona sujeta a ejecución El período para sellar o retener bienes muebles no excederá de un año, el período para sellar o retener bienes muebles no excederá de dos años, y el período para sellar o congelar otros derechos de propiedad no excederá exceder los tres años.

Si la persona sujeta a ejecución solicita una prórroga del plazo, el tribunal popular se encargará de los procedimientos de prórroga para sellar, detener y congelar antes de que expire el plazo para sellar, detener y el congelamiento, y el plazo de prórroga no podrá exceder del plazo señalado en el párrafo anterior.

El Tribunal Popular también podrá tramitar los procedimientos de sellado, incautación y embargo preventivo de conformidad con sus competencias.