No escribí el contrato. Lo alquilé por unos días y compré algunos muebles nuevos. No lo alquilaré ahora si hay una emergencia. El propietario quiere pagar los muebles viejos o quedarse con los nuevos. ¿Qué debo hacer?
La mayoría de las relaciones civiles en la vida se pueden resolver mediante la negociación, pero hay muchas formas de resolverlas mediante la negociación y es difícil darle una solución precisa. Así que lo analizaré desde una perspectiva legal, suponiendo que resuelva el problema mediante un litigio, para brindarle algunas soluciones.
1. Si no existe contrato de arrendamiento, se puede considerar como un contrato de arrendamiento indefinido. Ambas partes pueden rescindirlo en cualquier momento, pero el arrendador debe dar al arrendatario el tiempo necesario para desocuparse.
2. Debido a que usted no firmó un contrato, no hay evidencia que demuestre que el arrendador se comprometió a deshacerse de los muebles viejos de manera casual. Además, según el sentido común, el arrendador se compromete a deshacerse de los muebles viejos de manera casual porque promete alquilar la casa por un largo tiempo, de lo contrario el arrendador no asumirá un compromiso similar.
3. El arrendatario primero debe demostrar que no puede continuar alquilando por cuestiones urgentes, de lo contrario se considerará una negociación maliciosa y perderá dinero, en segundo lugar, el arrendador efectivamente ha sufrido pérdidas en el proceso; (los muebles viejos fueron eliminados), el arrendador no tiene la culpa.
4. En resumen, el arrendador debe compensar al arrendador por los muebles viejos. Lo mejor sería que conservara fotografías de los muebles viejos. Dado que el arrendador se compromete a deshacerse de los muebles viejos como le plazca, el valor no debe ser elevado. Por lo tanto, se recomienda que al comunicarse con el arrendador por teléfono o cara a cara, el arrendatario oriente a la otra parte para que le indique la cantidad y tipo de muebles viejos y lleve registros.
5. Los muebles viejos son difíciles de valorar, por lo que el arrendador optará por cobrar un precio muy elevado. Por ello, también podrás negociar con el arrendador la compra de muebles de segunda mano e instalarlos en la casa de alquiler. . Por supuesto, este proceso de negociación también es una buena oportunidad para determinar el valor de los muebles originales mediante registro.