¿Cuáles son los servicios de aceptación en el punto de servicio de registro de bienes raíces en el distrito de Jinan Lixia?
Procesamiento comercial: nuevo negocio de viviendas comerciales, negocio de hipotecas, negocio de cancelación de hipotecas, negocio de cancelación de bienes raíces, negocio de cambio de ubicación de la casa, registro de cambio de registro de transferencia de tierras limpias, tierra limpia primero Registro, Embargo de tierras y apertura del registro.
Los siguientes tipos de negocios de registro se pueden manejar en 7 distritos de la ciudad.
Servicios de registro como registro de establecimiento de hipoteca, registro de cancelación de hipoteca, cambio de nombre personal o corporativo, cambio de ubicación de casa, venta de vivienda comercial nueva, venta de vivienda de segunda mano, donación de casa, acuerdos de propiedad matrimonial, cancelación de pérdida de casa , etc.
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¿Qué debo hacer si alquilo una casa que ha sido sellada por el tribunal?
El propietario alquila la casa sellada por el tribunal sin permiso judicial y el contrato de arrendamiento no está protegido por la ley. El artículo 26 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre la incautación, detención y congelación de bienes en ejecución civil" estipula que, para los bienes que hayan sido sellados, incautados o congelados, la persona sujeta a ejecución no podrá oponerse a la transferencia, establecimiento de gravámenes, o gravámenes por parte de quien solicita la ejecución. Otros actos que impidan la ejecución. Si un tercero ocupa los bienes que han sido sellados, detenidos o congelados sin el permiso del Tribunal Popular, o realiza otros actos que impidan la ejecución, el Tribunal Popular podrá, a petición de la persona sujeta a ejecución o ex de oficio, quitarle la posesión o quitarle la obstrucción.
El arrendatario alquila la casa a través de una empresa intermediaria cualificada. La empresa intermediaria generalmente conocerá con antelación la propiedad y el estado de la casa para garantizar la validez del contrato. Si el arrendatario alquila la casa directamente al arrendador, también deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria para comprobar y verificar el verdadero estado de la casa. Incluso si el arrendador es el propietario de la casa, si la casa ha sido objeto de medidas coercitivas por parte de las autoridades judiciales, no puede alquilarse para evitar la infracción de sus derechos e intereses debido al contrato inválido.