Política de subsidio de vivienda de Jinan 2022
Las familias urbanas de bajos ingresos que cumplan las condiciones pertinentes pueden solicitar subsidios de vivienda de alquiler, incluidas aquellas con residencia permanente en áreas relevantes de la ciudad de Jinan (miembros de organizaciones económicas colectivas no rurales), familias de bajos ingresos y Aquellos que no tengan propiedad propia en áreas relevantes de nuestra ciudad. Para familias con casas o familias con un área de construcción de vivienda per cápita menor a 10 metros cuadrados (inclusive), los solicitantes solteros deben tener más de 30 años. Además, los solicitantes con circunstancias relevantes no pueden solicitar subsidios de vivienda de alquiler, como viviendas de alquiler asequibles, viviendas de alquiler públicas, apartamentos para talentos y otras viviendas asequibles que actualmente se alquilan a precios preferenciales y ya han disfrutado o están disfrutando actualmente; Subsidios de subsistencia y alquiler para talentos de alto nivel.
Si hay un miembro de la familia, el área garantizada es de 30 metros cuadrados; si hay dos miembros de la familia, el área garantizada es de 45 metros cuadrados; si es una familia de tres, el área garantizada es de 60; Metros cuadrados. Para parejas con varios hijos y 4 miembros de familia, el área garantizada es de 75 metros cuadrados; para familias con 5 o más (inclusive), el área garantizada es de 90 metros cuadrados. Las familias pobres y de bajos ingresos reciben un subsidio mensual de 29 yuanes por metro cuadrado; las familias de bajos ingresos reciben un subsidio mensual de 23 yuanes por metro cuadrado; y las familias de ingresos medianos bajos reciben un subsidio mensual de 17 yuanes por metro cuadrado. Si el alquiler acordado entre la familia solicitante y el arrendador excede el monto de pago aprobado, el exceso correrá a cargo de la familia solicitante, si es inferior al monto de pago aprobado, el subsidio de vivienda en alquiler se pagará con base en el monto de pago real; .
En términos de métodos y procedimientos de solicitud, la familia solicitante debe presentar una solicitud en la oficina del subdistrito (gobierno del municipio) donde se encuentra el registro del hogar y completar el formulario "Familias de ingresos bajos y medios de la ciudad de Jinan". Formulario de solicitud de subsidio para vivienda de alquiler" y proporcione al solicitante las tarjetas de identificación, los registros del hogar y los materiales relacionados con el estado civil de los miembros de su familia.
Los solicitantes elegibles podrán disfrutar de subsidios de vivienda en alquiler por un máximo de 3 años y un mínimo de 1 mes.
Condiciones de solicitud
Los nuevos ciudadanos y los jóvenes de la ciudad de Jinan que cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar subsidios de vivienda de alquiler:
(1) Registro de hogar. Tener registro de domicilio en el distrito correspondiente de esta ciudad o poseer el "Permiso de residencia de la provincia de Shandong" emitido por la estación de seguridad pública del distrito correspondiente.
(2) Empleo estable.
1. Al momento de la fecha límite de solicitud, las empresas que se hayan graduado hace no más de 5 años, estén registradas legalmente en los distritos correspondientes de nuestra ciudad, sean nuevas instituciones de I + D registradas en el Departamento Provincial de Ciencia y Tecnología. , y tener empleo estable a tiempo completo en otras organizaciones económicas y sociales, Firmar un contrato laboral con el empleador por un año o más. Los estudiantes de doctorado a tiempo completo ingresados por institutos de investigación científica, instituciones médicas e instituciones públicas municipales y distritales nacionales no están sujetos a restricciones en cuanto a la naturaleza de la unidad.
2. El solicitante ha pagado financieramente el seguro de pensión de los empleados y el fondo de previsión de vivienda, y se encuentra en un estado de pago. El seguro de pensión lo paga el empleador para el solicitante (incluidas las unidades que disfrutan de la política de pago diferido por epidemia). en 2022, y el pago se difiere. Durante este período, los empleados individuales pagan normalmente).
(3) Alquilar una casa. La familia del solicitante (solicitante, cónyuge e hijos solteros) no posee una casa en el área relevante, pero alquila una casa a través del mercado y ha completado el registro de alquiler u obtenido una factura de alquiler.
Las siguientes casas se consideran casas de propiedad familiar: casas con derechos de propiedad legales; viviendas públicas que han sido alquiladas; casas que han sido registradas para la firma en línea; casas que han firmado un acuerdo de demolición y reasentamiento; pero no han sido trasladadas de regreso; viviendas que han participado en la reforma de vivienda y viviendas que han sido aprobadas pero aún no registradas y que han sido compradas como viviendas asequibles pero que aún no han sido confirmadas y que no han sido transferidas o han disfrutado del beneficio monetario; póliza de demolición por menos de 3 años; otras viviendas que hayan sido efectivamente adquiridas.
(4) Los solicitantes cuyas familias tengan alguna de las siguientes circunstancias no pueden solicitar subsidios para viviendas de alquiler:
1. Ocultar hechos, proporcionar materiales falsos o falsificar materiales de certificación para defraudar subsidios;
2. Están disfrutando de viviendas de alquiler asequibles, viviendas de alquiler públicas, apartamentos para talentos y otras viviendas asequibles a precios preferenciales.
3. talentos de alto nivel en nuestra ciudad y subsidios de alquiler;
4. Haber disfrutado del precio preferencial de alquiler de viviendas de alquiler asequibles y subsidios de vivienda de alquiler durante un total de tres años;
5. Tener antecedentes de conductas ilegales y deshonestas en materia de seguridad habitacional;
6. Otras situaciones en las que no se permite solicitar subsidios de alquiler de vivienda.
Métodos de solicitud y procedimientos de tramitación
(1) Solicitud y revisión.
1. El solicitante descarga la cuenta personal registrada por la aplicación "Love Shandong Quancheng Office", completa la información familiar de la solicitud y la envía al sistema para su revisión. Si se cumplen las condiciones, el sistema emitirá automáticamente un certificado de calificación (tarjeta electrónica Quancheng Anzhu Card). Después de 1 día hábil, podrás obtener la tarjeta física en la sucursal del banco responsable.
2. Los solicitantes que hayan obtenido una tarjeta de vivienda de Quancheng solicitan subsidios del empleador. El empleador ingresa al sistema comercial del sitio web oficial de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, inicia sesión en la cuenta unitaria de la Plataforma del sistema de información Quancheng Anzhu, agrega información del solicitante y realiza una revisión preliminar. Quienes aprueben el examen preliminar serán presentados al departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del distrito o condado donde se encuentren. Si no se ha presentado el contrato de alquiler de vivienda del solicitante, se deberá presentar al mismo tiempo la fotografía original del contrato de alquiler de vivienda y la factura de alquiler.
3. Si el solicitante está casado y ambos cónyuges cumplen las condiciones, pueden elegir su propia unidad para solicitar y disfrutar de las normas de subsidio correspondientes, no pudiendo disfrutarlo repetidamente.
(2)Aprobación.
El departamento de vivienda del distrito correspondiente y desarrollo urbano-rural debe completar la comparación y aprobación del registro de hogar, el título académico, los años de graduación, el seguro de pensión, el fondo de previsión, la vivienda familiar y la vivienda de alquiler del solicitante dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptando la solicitud. Si se cumplen las condiciones, la publicidad se realizará de conformidad con la normativa, y el plazo de publicidad no será inferior a 5 días. Si no hay objeciones al anuncio o si se confirma que la objeción es insostenible, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del distrito correspondiente firmará un acuerdo de subsidio de vivienda de alquiler con el solicitante. El plazo para la firma se determinará en función del período restante. de la vivienda de alquiler para la familia solicitante, el período restante del contrato laboral y el período restante dentro de los cinco años posteriores a la graduación. El plazo máximo para firmar un contrato de subvención de vivienda en alquiler es de 3 años y el plazo mínimo es de 1 mes.
Si la situación familiar y la situación laboral cambian dos meses antes de la expiración del acuerdo de subsidio de vivienda en alquiler o durante la ejecución del acuerdo de subsidio, el solicitante puede volver a presentar su solicitud.
(3) Distribución. Los departamentos distritales pertinentes de vivienda y desarrollo urbano-rural deben revisar la población familiar, el matrimonio, la vivienda, etc. que cumplen con las regulaciones en los tres meses anteriores antes del final de cada trimestre, y el empleador debe cooperar con el trabajo de revisión relevante. Si se cumplen las condiciones, los primeros tres meses de subsidios se distribuirán a la Tarjeta Quancheng Anzhu del solicitante al final de cada trimestre y se confirmarán en el sistema; si no se cumplen las condiciones, la calificación será descalificada y el solicitante será eliminado; notificado, y el subsidio ya no se emitirá a partir del mes siguiente después del cambio de condiciones. El pago del subsidio de vivienda de alquiler de este año por valor de 65.438 se completará antes del 25 de febrero de cada año.
(4) Inspección aleatoria. El Departamento Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural realiza controles aleatorios sobre la confirmación de los requisitos de los hogares para recibir subsidios de alquiler de viviendas a una tasa del 5% cada año y los marca en el sistema de información. Si una inspección aleatoria descubre que la familia solicitante ha ocultado su propia información, proporcionado información o materiales falsos y defraudado los subsidios de vivienda de alquiler por medios inadecuados, se cancelarán sus calificaciones de seguridad de vivienda, se rescindirá el acuerdo de distribución de subsidios y se cancelarán los subsidios que expedido se recuperará de conformidad con la ley y no se les permitirá solicitar nuevamente la garantía de vivienda dentro de cinco años. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de todos los niveles deben incorporar las disposiciones pertinentes de gestión del crédito social en el sistema de crédito de seguridad habitacional e imponer sanciones de acuerdo con las leyes y reglamentos.
Base legal:
Nuevas normas de seguridad y procedimientos de solicitud del subsidio de vivienda de alquiler para jóvenes ciudadanos de la ciudad de Jinan
Estándares y duración del subsidio
(1) Normas de subvención. Los médicos de tiempo completo reciben un subsidio mensual de 1.500 yuanes; los estudiantes de maestría de tiempo completo reciben un subsidio mensual de 1.000 yuanes; los graduados de clases de técnico (técnico) preparatorio de universidades técnicas y universitarias de tiempo completo reciben un subsidio mensual de 700 yuanes; otras calificaciones académicas y clases intermedias y avanzadas de escuelas técnicas, subsidio mensual de hasta 500 yuanes.