La casa de arriba se quedó sin agua, lo que hizo que la casa de abajo fuera inhabitable y se vio obligada a alquilar una casa afuera. Al reclamar una indemnización por daños materiales, ¿puedo reclamar una indemnización por daños indirectos como el alquiler de una casa?

(1) Los daños materiales causados ​​por fugas de agua se pueden reclamar directamente.

(2) Los daños materiales causados ​​por fugas de agua se pueden reclamar directamente.

(3) El propietario o arrendatario también podrá reclamar una indemnización por daños materiales por el coste del alquiler de la vivienda debido a una fuga de agua que la haga inhabitable.

Sin embargo, cabe señalar que existe superposición entre (2) y (3). Las pérdidas de propiedad en el punto (2) incluyen no sólo la pérdida de derechos de usufructo, sino también la pérdida de propiedad. (3) El alquiler de viviendas es una medida alternativa de compensación por la pérdida del derecho de usufructo. Incluso si no alquila una casa en el exterior sino que vive en otra casa propia, aún puede reclamar la pérdida de los derechos de usufructo de la casa desaparecida. )

En la vida real, el infractor debe hacerse cargo de la pérdida de la propiedad de la casa, el coste de las reparaciones de la casa, el coste de los daños a los derechos de usufructo (o compensarle por el coste de medidas alternativas, como como alquilar una casa en el exterior), etc.