¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión de vivienda de Jinan?
Paso uno: Condiciones de salida
(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas urbanas autoocupadas con derechos de propiedad;
(2) Retirarse
(3) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con la unidad
(4) Desempleado o terminó la relación laboral con la unidad por más de dos años; , hombres mayores de 50 años, mujeres mayores de 45 años;
(5) El registro del hogar se mudó fuera del área administrativa de la ciudad de Jinan o se estableció en el extranjero;
(6) Pagar el capital y los intereses de los préstamos personales para vivienda;
(7) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar;
(8) El empleado muere o muere declarado muerto durante el trabajo;
(9) Disfruta de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos y paga el alquiler o paga la tarifa de servicio de propiedad del año;
Paso 2: Monto del retiro y materiales necesarios
Límite de retiro
(1) Empleados Si el fondo de previsión de vivienda se retira con el fin de comprar, construir, renovar o reformar una casa con derechos de propiedad urbana, la vivienda El fondo de previsión sólo puede retirarse una vez por cada casa comprada, construida, renovada o revisada, y el fondo de previsión de vivienda no excederá el costo real pagado.
(2) Si un empleado necesita retirar el fondo de previsión para vivienda para pagar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año después del reembolso, y el retiro El importe no podrá exceder la suma del principal y los intereses del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda efectivamente reembolsado el año anterior. Después de que expire el préstamo del fondo de previsión para la vivienda o de que se paguen realmente el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, se detendrá el retiro del fondo de previsión para la vivienda.
(3) Quienes cumplan con las condiciones de retiro (2), (3), (4), (5) y (8) pueden retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado, y en Al mismo tiempo, gestionar los procedimientos de cancelación de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.
(4) Si se cumplen las condiciones para el retiro en los puntos (1), (6), (7) y (9) y el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del propio empleado es insuficiente, el El empleado puede retirar fondos de su cónyuge y de aquellos con el mismo registro de hogar al mismo tiempo. En caso de retiros insuficientes de las cuentas del fondo de previsión para vivienda de miembros de la familia inmediata (mis padres e hijos), el monto del retiro será un múltiplo integral. de 100 yuanes.
(5) Si el alquiler excede la proporción prescrita de los ingresos salariales del hogar, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Opiniones del Gobierno Popular de la provincia de Shandong sobre la reforma del sistema de vivienda urbana (ensayo)" ( Lu [1994] No. 1), si el alquiler excede la proporción de los ingresos salariales del hogar, el alquiler para aquellos con un ingreso del 12% puede pagarse con el fondo de previsión de vivienda depositado, y el monto retirado no excederá el alquiler real. pagado por la familia ese año.
(6) Aquellos que disfrutan del subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos y pagan alquiler o tarifas de servicios de propiedad pueden retirar el fondo de previsión para vivienda en la cuenta del empleado una vez al año, y el monto del retiro no excederá el monto real. Alquiler o honorarios de servicios de propiedad pagados por la familia ese año.
Materiales necesarios
(1) Para comprar una casa independiente con derechos de propiedad, el original y copia de la factura de compra completa del pagador, el contrato de compra de la casa original o el original Se debe aportar certificado de propiedad inmobiliaria y copias. Si son pareja o parientes inmediatos con el mismo registro de hogar, también deben presentar un certificado de matrimonio (si se pierde el certificado de matrimonio, presentar un certificado emitido por el departamento de asuntos civiles) o el original y una copia del libro de registro de hogar. Si construye o renueva una casa independiente, debe proporcionar el certificado de uso de suelo colectivo original (certificado de propiedad familiar) o el original y copia del certificado de bienes raíces del beneficiario, el permiso de planificación del proyecto de construcción emitido por el departamento de construcción urbana en o por encima del nivel de la ciudad, y la factura original de compra de materiales de construcción. Si se están realizando renovaciones importantes en la casa independiente, se deben presentar el original y la fotocopia del certificado de bienes raíces del pagador, el certificado del procedimiento de supervisión de calidad emitido por la agencia de supervisión de calidad de la oficina de administración de viviendas y el original y la fotocopia de la factura de compra de materiales de construcción. requerido.
(2) Los empleados jubilados deberán aportar el original y fotocopia de su certificado de retiro, acta de renuncia o el original y fotocopia de los documentos aprobados por la unidad.
(3) Si pierde completamente su capacidad para trabajar y termina su relación laboral con su empleador, deberá proporcionar un certificado de un hospital a nivel de condado o superior o un certificado de evaluación de capacidad laboral, así como como certificado y copia de la terminación de su relación laboral con su empleador.
(4) Si se encuentra desempleado o ha terminado la relación laboral con la unidad por más de dos años, si el varón tiene más de 50 años y la mujer tiene más de 45 años, original y copia Se deberá aportar el certificado de extinción del contrato de trabajo.
(5) Si el registro del hogar se traslada fuera del área administrativa de la ciudad de Jinan, el certificado de registro del hogar original emitido por el departamento de gestión del registro del hogar y el certificado de terminación de la relación laboral con el Se debe proporcionar la unidad. Si abandona el país para establecerse, proporcione prueba de cancelación del registro del hogar o prueba de salida del país para establecerse. Si un trabajador registrado en otra provincia o ciudad termina la relación laboral con un patrón de esta ciudad, deberá aportar un certificado de terminación de la relación laboral y copia del libro de registro de domicilio original.
(6) Para pagar el principal y los intereses de un préstamo de vivienda personal, se requiere el contrato de préstamo del fondo de previsión de vivienda original y el original y copia del certificado de pago del año anterior (diciembre).
(7) Si el alquiler excede la proporción prescrita de los ingresos salariales familiares, debe proporcionar el libro de registro del hogar, el contrato de alquiler de la casa, la factura de alquiler y la copia original del certificado de ingresos salariales del miembro de la familia (si la familia (el familiar no tiene ingresos, se debe indicar la calle donde vive el familiar) Certificados pertinentes de la oficina o comunidad).
(8) Cuando los herederos y legatarios retiren el saldo del fondo de previsión de vivienda del empleado fallecido, deberán presentar un certificado de defunción emitido por el hospital, el departamento de seguridad pública local y el departamento judicial, certificado de identidad proporcionado por el herederos y legatarios, Certificado de herencia legal o testamento notarial, etc. Si existe una disputa sobre derechos de herencia o derechos de sucesión, también se deberá aportar una sentencia, fallo o carta de mediación emitida por el tribunal.
(9) Quienes disfruten de la seguridad mínima de vida para residentes urbanos y paguen alquileres o tarifas de servicios inmobiliarios, deberán presentar el "Certificado de seguridad mínima de vida para residentes urbanos", original y copia del contrato de alquiler de la casa, y el original y copia de la factura de alquiler, Original y copia de la factura de tarifa de servicio de propiedad.
Adicional: los empleados de esta unidad deben retirar fondos de previsión de vivienda para recaudar fondos para comprar o construir casas. Si temporalmente no pueden obtener el certificado de bienes raíces o la factura oficial de compra de la casa, la unidad debe presentar primero. una solicitud al centro de administración y proporcionar a los superiores la aprobación para recaudar fondos para construir casas. Los documentos, incluidas las tarjetas de identificación de los empleados, los contratos de compra de la vivienda y los recibos originales de depósito previo a la compra, se enviarán al centro de administración para su aprobación por parte de la unidad. Una vez que la unidad obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria o la factura oficial de compra de la vivienda, proporcionará los documentos pertinentes de compra de la vivienda al centro de gestión dentro de los 30 días. Las unidades que hayan recaudado fondos para comprar y construir viviendas para sus empleados y retirar fondos de previsión para vivienda no emitirán formularios de solicitud de retiro de fondos de previsión para vivienda a sus empleados basándose en los certificados de bienes raíces posteriores o facturas oficiales de compra de vivienda. De lo contrario, una vez descubierto, el centro gestor tiene derecho a sancionar a la unidad de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" y recuperar el principal y los intereses retirados.
Nota: Complete el "Formulario de Aprobación de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda", "Bono de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda", "Bono de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y cancele la cuenta.
Nota: 1. El "Formulario de aprobación de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" se puede obtener en nuestra unidad o descargarlo de este sitio web, por triplicado, y el Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda conservará una copia;
Una copia se reenviado al banco responsable para su retención; devolución al stock para su retención.
2. El monto total del retiro no excederá el monto del pago real.
3. El “Bono de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda” y el “Bono de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda” se pueden obtener en las ventanillas del banco.
Paso 3: Completa la información y revísala en el Centro de Gestión de Fondos de Previsión.
(1) Revisar los materiales de solicitud de evasión relevantes.
(2) Después de la aprobación, diríjase al banco donde se abre la cuenta con el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Vale de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda" o "Vale de cancelación de cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda"
(La respuesta anterior se publicó el 2 de julio de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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