¿Quién debe pagar los gastos de propiedad de una vivienda de alquiler normal?

Generalmente, el inquilino paga la tasa de propiedad, pero también puede ser pagada por el propietario, dependiendo del acuerdo entre las dos partes en el contrato. Si hay un acuerdo claro en el contrato de arrendamiento sobre quién pagará los honorarios de la propiedad, prevalecerá el acuerdo. Si no hay un acuerdo claro en el contrato, se recomienda firmar el contrato en el contrato de arrendamiento y preguntarle al arrendador con atención para evitar disputas en el futuro.

Base jurídica: Artículo 944 del Código Civil de la República Popular China.

El propietario deberá pagar los honorarios de la propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de la propiedad dentro del plazo, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el proveedor de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda; una demanda o solicitar un arbitraje. Los proveedores de servicios inmobiliarios no pueden interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.

¿Qué obligaciones cumplen los propietarios en las actividades de administración de inmuebles?

1. Cumplir con el pacto de propietarios y el reglamento de la junta de propietarios;

2. Observar las normas y reglamentos para el uso de * * * partes del propiedad e * * * instalaciones y equipos, y mantener el orden público y el saneamiento ambiental;

3. Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios autorizados por la asamblea de propietarios. ;

4. Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;

5. Pagar las tarifas de servicio de la propiedad a tiempo.

Haga clic para ingresar una descripción de la imagen (máximo 18 palabras).