¿Dónde está la dirección de registro de alquiler de casas en el distrito de Wuhou?
Sí, con una seguridad social de 65438+2 meses o más en el distrito de Laowu, Chengdu, puedes comprar una casa en el centro de la ciudad.
1. Compradores de vivienda que tienen registro de hogar en el área de compra restringida donde planean comprar una casa, o cuyo registro de hogar no está en el área de compra restringida donde planean comprar una casa, pero quienes han pagado seguridad social continuamente por más de 12 meses, pueden comprar una casa en el centro de la ciudad.
2. Los compradores de viviendas con registro de hogar local o no local pero empleados en Chengdu pueden comprar casas en condados suburbanos (ciudades).
3. Las familias con dos o más hijos pueden comprar una casa nueva según el número limitado de casas existentes.
4. Las viviendas comerciales de nueva adquisición y las viviendas de segunda mano sólo podrán transmitirse dos años desde la fecha de obtención del título de propiedad inmobiliaria o tres años desde la fecha de presentación del contrato.
5. Si un particular transfiere la única vivienda familiar dentro de la ciudad, el período de exención del impuesto sobre el valor añadido es de 2 años. Si la vivienda se alquila como vivienda de alquiler asequible, se puede comprar una nueva vivienda en. una vez.
6. El porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión se reducirá en un 10% y el límite de préstamo para la primera propiedad de vivienda para familias con dos ingresos se aumentará a 800.000.
7. Alentar a todas las instituciones financieras bancarias de la ciudad a optimizar rápidamente los servicios financieros inmobiliarios y reducir adecuadamente el índice de pago inicial y el nivel de fijación de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda.
¿Métodos de presentación y firma en línea de Chengdu Real Estate 2020?
Métodos de firma y presentación en línea del contrato de venta de viviendas comerciales de la ciudad de Chengdu
Capítulo 1 Disposiciones generales
El artículo 1 tiene como objetivo regular las actividades comerciales de viviendas comerciales, simplificar los procedimientos y facilitar transacciones y mantener Con base en los derechos e intereses legítimos de las partes, estas medidas se formulan de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China, las Medidas para la Administración de Ventas de Vivienda Comercial y otras leyes. y normativa, y a la luz de la situación actual de esta ciudad.
Artículo 2: Las presentes Medidas se aplican a la firma, presentación, supervisión y gestión en línea de contratos de compraventa de viviendas comerciales dentro de la región administrativa de esta ciudad.
El contrato de compraventa de vivienda comercial a que se refieren estas Medidas incluye el contrato de compraventa de vivienda comercial (preventa) y el contrato de compraventa de vivienda comercial (venta actual).
El término "firma y presentación en línea de contratos de venta de viviendas comerciales", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la firma de contratos de venta de viviendas comerciales entre empresas de desarrollo inmobiliario y compradores de viviendas a través del sistema unificado de firma y presentación en línea de la ciudad. sistema para contratos de compraventa de viviendas comerciales (en adelante, el sistema de firma y archivo en línea) La empresa de desarrollo inmobiliario deberá registrarse en el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural.
Artículo 3 La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de la firma, presentación, supervisión y gestión en línea de los contratos de compraventa de viviendas comerciales en la ciudad.
El Centro de Comercio de Derechos de Propiedad de Vivienda de Chengdu se compromete específicamente a la firma en línea de contratos de venta de viviendas comerciales en el nuevo distrito de Tianfu, área de administración directa de Chengdu, parques del sur y oeste de la zona de alta tecnología de Chengdu, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, Jinniu. Distrito, Distrito de Wuhou y Distrito de Chenghua, presentación y sus cambios y cancelación.
Otros distritos (ciudades) y condados fuera de las áreas mencionadas anteriormente son responsables de la firma, presentación, modificación y cancelación en línea de los contratos de venta de viviendas comerciales.
Artículo 4 Las empresas promotoras de bienes raíces y los compradores de viviendas serán responsables de la autenticidad de la información presentada para la presentación, modificación y cancelación de contratos de compraventa de viviendas comerciales en línea.
Artículo 5 Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural municipales, distritales (ciudad) y del condado proporcionarán máquinas de autoservicio, aplicaciones móviles, Internet, ventanillas gubernamentales y otros servicios para realizar la firma y presentación en línea de viviendas comerciales. contratos de venta, procesamiento en línea y liquidación instantánea Brindar servicios convenientes, oportunos y eficientes a empresas de desarrollo inmobiliario y compradores de viviendas. La firma, presentación, modificación y cancelación en línea de los contratos de compraventa de viviendas comerciales con información completa y cumpliendo con los requisitos se realizará en el plazo de un día hábil por los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural municipal, distrital (ciudad) y distrital.
Artículo 6 Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural municipal, distrital (ciudad) y condado establecerán y mejorarán gradualmente mecanismos de intercambio de información entre departamentos para realizar el intercambio y la distribución de datos de registro en línea para viviendas comerciales con las autoridades pertinentes. departamentos. Los contratos de venta de viviendas comerciales firmados y registrados en línea pueden disfrutar de la comodidad de los departamentos pertinentes para que las partes manejen préstamos bancarios, retiros y préstamos de fondos de previsión para vivienda, negocios relacionados con impuestos, liquidación de puntos, escolarización de niños, registro industrial y comercial, registro de bienes raíces, agua. y servicios de electricidad, banda ancha, transferencia de televisión por cable y otros.
Capítulo 2 Firma y presentación en línea
Artículo 7 La firma y presentación en línea de contratos de compraventa de viviendas comerciales se realizará de conformidad con los siguientes procedimientos:
( 1) Redactar el contrato. Ambas partes ingresan información básica como las partes, la situación básica de la casa, el precio de la transacción y el método de pago en el sistema de firma y archivo en línea, y completan la redacción de los términos del contrato;
( 2) Firme para confirmar. Ambas partes confirman el contenido del contrato de vivienda comercial propuesto, * * * envían la "impresión en línea" y firman y sellan el contrato impreso si las condiciones lo permiten, pueden firmar directamente electrónicamente (firmar y sellar) en la firma en línea; y sistema de presentación ) Confirmar;
(3) Solicitar la presentación. La empresa de desarrollo inmobiliario deberá, dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de venta de vivienda comercial impreso en línea con el comprador de la casa, solicitar la presentación a través del sistema de firma y archivo en línea y cargar el certificado de identidad válido del comprador, el certificado de calificación de compra de la casa, la firma del contrato y página de sello y otros materiales; poder compartir información a través del intercambio de información. Si se obtienen por otros medios, no se cargarán los materiales de certificación en papel relevantes;
(4) Archivar y codificar. Después de verificar que no hay restricciones de venta, el sistema de firma y presentación en línea genera inmediatamente la información de firma y presentación en línea para el contrato de venta de viviendas comerciales y proporciona el código de presentación del contrato. El sistema marca automáticamente el estado de la casa comercial como "vendida" y registra la información de registro de firma en línea en la tabla de bienes raíces.
Artículo 8 Cuando un contrato de compraventa de vivienda comercial se firma y presenta en línea, las partes de la transacción deberán tener las calificaciones de sujeto de transacción correspondientes, y la vivienda comercial deberá cumplir con las condiciones de transacción correspondientes. Si existe alguna de las siguientes circunstancias, el contrato de compraventa de vivienda comercial no se registrará cuando se firme en línea:
(1) La vivienda comercial no ha obtenido una licencia de preventa o un certificado de registro de venta vigente;
(2) ) El comprador no está calificado para comprar una casa;
(3) Los materiales de solicitud de la parte están incompletos;
(4) La casa comercial ha sido sellada de conformidad con la ley o se han tomado medidas administrativas para restringir su venta.
(5) La casa comercial ha sido hipotecada y vendida sin el consentimiento del acreedor hipotecario;
Artículo 9 Si el contrato de venta de vivienda comercial en línea no puede registrarse de conformidad con el artículo 7 de estas Medidas, las partes interesadas podrán proporcionar certificados de identidad válidos, certificados de calificación de compra de vivienda y otros materiales para solicitar en la ventanilla del gobierno. .
Artículo 10 Al solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial o un registro de venta vigente, una empresa de desarrollo inmobiliario deberá solicitar al departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural la autenticación de usuario para la firma y presentación en línea de contratos de compraventa de viviendas comerciales.
Capítulo 3 Presentación de cambios
Artículo 11 Si la propiedad de la vivienda comercial no está registrada a nombre del comprador y el contenido del contrato de registro en línea se ingresa incorrectamente o se modifica, el Las partes pueden solicitar un contrato de venta de vivienda comercial. Cambios en la presentación de visas en línea.
Para las casas que ya han pasado por el registro con aviso previo para viviendas comerciales, deben cancelar el registro anticipado antes de poder solicitar cambios en la firma en línea del contrato de venta de viviendas comerciales.
Si una propiedad comercial que ha sido firmada y registrada en línea ha sido hipotecada y registrada, antes de manejar los cambios en el contrato de compraventa y firmar en línea, el registro y cancelación de la hipoteca debe ser completado o aprobado por el banco prestamista ( salvo alta y baja prehipoteca).
Artículo 12 Si el siguiente contenido del contrato se ingresa incorrectamente o se modifica, las partes podrán realizar los procedimientos de cambio de registro por sí mismas a través del sistema de presentación de contratos en línea:
(1) Método de pago , índice de pago inicial, banco del préstamo y período del préstamo;
(2) Excepto el nombre del comprador, número de identificación, tipo de identificación y número de teléfono;
(3) Condiciones básicas entre el comprador y el vendedor y otros acuerdos distintos de la materia de vivienda comercial.
Si la situación básica de la vivienda comercial cambia, las partes no necesitan pasar por los procedimientos de cambio de registro. Una vez actualizada la información relevante de la lista de vivienda, el sistema de firma y archivo en línea actualizará automáticamente la información. contenidos relevantes del contrato.
Artículo 13 En cualquiera de las siguientes circunstancias, el comprador y el vendedor deberán * * * (a menos que el documento de sentencia vigente establezca claramente que será manejado por una de las partes) solicitar procedimientos de cambio de registro:
(1 ) El nombre del comprador, el número de certificado, el tipo de certificado, el número de teléfono y otra información se ingresan incorrectamente o se modifican;
(2)* * *El método y la participación se ingresan incorrectamente o cambiado;
(3) Reducir el número de personas;
(4) Se cambia el nombre del comprador de la vivienda o se agrega el propietario entre el comprador de la vivienda y su cónyuge , padres, hijos, abuelos o abuelos maternos;
(5) ) El documento de sentencia vigente hace que el comprador cambie;
(6) El precio de transacción de la vivienda se ingresa incorrectamente o cambió.
Si la información está completa y cumple con los requisitos, la dirección de vivienda y desarrollo urbano-rural aprobará el cambio de presentación.
Artículo 14 Para gestionar los procedimientos de presentación y modificación de conformidad con el artículo 13 de estas Medidas, las partes cargarán materiales y documentos de identidad que demuestren que el contenido del contrato se registró o modificó incorrectamente a través del sistema de presentación de contratos en línea; Si presenta la solicitud en línea a través del sistema de presentación de visas en línea, puede proporcionar información relevante a la ventanilla del gobierno.
Capítulo 4 Presentación y Cancelación
Artículo 15 Si la propiedad de la vivienda comercial no está registrada a nombre del comprador, y el comprador y el vendedor rescinden el contrato o terminan la ejecución, Los interesados deberán solicitar la vivienda comercial firmada en línea Registro y cancelación del contrato de compraventa.
Para las casas que ya han pasado por el registro con aviso previo para viviendas comerciales, deben cancelar el registro anticipado antes de poder solicitar la firma y cancelación en línea del contrato de venta de viviendas comerciales.
Si se ha fijado una hipoteca para una casa comercial que ha sido firmada y registrada en línea, antes de solicitar la cancelación del contrato de compraventa y firmar en línea, el registro y cancelación de la hipoteca debe ser completado o aprobado por el banco prestamista. (excluyendo alta y cancelación prehipoteca).
Artículo 16 Si la rescisión del contrato, la nulidad del contrato o la terminación de la ejecución son confirmadas por el documento de sentencia efectiva del Tribunal Popular o de la Comisión de Arbitraje, cualquiera de las partes podrá solicitar unilateralmente firmar y rescindir el contrato de compraventa de vivienda comercial en línea a menos que ambas partes estén claramente mencionadas en el documento de sentencia efectiva;
Si una empresa de desarrollo inmobiliario se cancela o revoca de conformidad con la ley, el comprador de la vivienda puede solicitar unilateralmente la firma y cancelación en línea del contrato de venta de la vivienda comercial.
Artículo 17 Al solicitar procedimientos de inscripción y cancelación, las partes deberán cargar su certificado de identidad, acuerdo de resolución del contrato o terminación de la prestación, o documentos de sentencia efectiva a través del sistema de firma y archivo en línea si no puede hacerlo; ser procesado en línea a través del sistema de firma y presentación en línea, puede proporcionar información relevante a la ventanilla del gobierno para su procesamiento.
Artículo 18 Si el interesado oculta la verdadera situación, presenta materiales falsos u otros medios ilegales para solicitar la firma y presentación en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial, o de la vivienda comercial que haya sido tramitada para el la firma y presentación en línea no estará sujeta a lo dispuesto en el artículo 8 de estas Medidas. Si la situación registral no puede subsanarse, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural notificará al interesado para solicitar el registro y la cancelación dentro de los 30 días hábiles; si el partido no solicita el registro y cancelación dentro del plazo, además de ser sancionado o restringido, el sitio web oficial del departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá notificar al partido dentro de los 15 días hábiles de conformidad con la ley.
Capítulo 5 Supervisión y Gestión
Artículo 19 La Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural fortalecerá la supervisión y gestión de la suscripción y presentación en línea de los contratos de compraventa de viviendas comerciales, así como su modificación y cancelación.
Artículo 20: Una empresa de desarrollo inmobiliario tiene las circunstancias especificadas en los Puntos (1), (2), (4) y (5) del Artículo 8 de estas Medidas y ha solicitado visa en línea Si se presenta, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural le ordenará hacer correcciones si no las hace dentro del plazo, será criticado y degradado según la situación si las circunstancias son graves; Se suspenderá la función de firma del contrato de compraventa de viviendas comerciales de la empresa de desarrollo inmobiliario y se enviará una copia de la situación de manejo a las autoridades reguladoras pertinentes.
Artículo 21 Si una empresa de desarrollo inmobiliario y su personal cometen cualquiera de los siguientes actos, serán interrogados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural y se les ordenará que cesen los actos ilícitos si las circunstancias lo permiten; graves o se niegan a detener los actos ilegales. La función de firma en línea de contratos de venta de viviendas comerciales de empresas de desarrollo inmobiliario puede suspenderse, incluirse en sus expedientes crediticios y divulgarse públicamente:
(1) Proporcionar información falsa para la presentación de contratos de venta de viviendas comerciales y su modificación, cancelación u otras transacciones falsas;
(2) Utilización de la presentación, modificación, cancelación y otros servicios de contratos para cobrar tarifas al comprador;
(3) Proporcionar información falsa para la compra.
Artículo 22: Si un comprador de vivienda comete fraude o proporciona información falsa y las circunstancias son graves, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural podrá emitir un aviso de crítica y enviar copia al departamento regulador correspondiente; Si se sospecha que un comprador de vivienda ha violado la ley o ha cometido un delito, será trasladado al departamento correspondiente para su procesamiento.
Artículo 23 Si un miembro del personal del departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural viola las disposiciones de estas Medidas, comete fraude o infracciones disciplinarias al manejar la firma y presentación en línea de contratos de compraventa de viviendas comerciales, estará sujeto a sanciones disciplinarias de conformidad con las normas pertinentes si ello constituye un delito, perseguirá la responsabilidad penal de conformidad con la ley;
Capítulo 6 Disposiciones complementarias
Artículo 24: Estas Medidas se implementarán 30 días a partir de la fecha de promulgación y tendrán una validez de cinco años en el "Registro del Contrato de Venta de Vivienda Comercial de Chengdu" original; y medidas de gestión de archivos" (Chengfu Fa [2016] N° 45) serán abolidas al mismo tiempo.
Artículo 25 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu es responsable de la interpretación de estas Medidas.
¿Dónde puedo solicitar un permiso de residencia en el nuevo distrito de Tianfu?
En mayo comenzará el registro de niños inmigrantes en Chengdu.
Los trabajadores que no están registrados en esta ciudad y los trabajadores migrantes que están registrados en esta ciudad en todas las regiones pueden solicitar que sus hijos acompañantes reciban educación obligatoria en esta ciudad de acuerdo con las "Opiniones orientativas". (La zona de alta tecnología de Chengdu, el nuevo distrito de Chengdu Tianfu, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou y el distrito de Chenghua se consideran un solo distrito, y los demás distritos (ciudades) y condados se consideran un solo distrito). Tiempo de procesamiento
Días laborables en mayo
Lugar de transporte
El lugar de procesamiento es el punto de registro confiado por el distrito (ciudad) o departamento de administración de educación del condado donde se se encuentra el permiso de residencia.
Materiales necesarios
Los hijos de trabajadores migrantes que se han mudado con ellos para recibir educación obligatoria en su lugar de residencia deben presentar su solicitud un día hábil de mayo en el punto de registro designado por el centro de educación. departamento de administración donde se encuentra el permiso de residencia Para inscribirse en la escuela, complete el "Formulario de solicitud para la escolarización de hijos de trabajadores migrantes en Chengdu" y presente los originales y copias de los siguientes materiales:
(1). ) La "Tarjeta de identidad de residente" y el "Certificado de residencia de la ciudad de Chengdu" válidos del solicitante (para el registro de hogar en esta ciudad, solo se requiere la "Tarjeta de identidad de residente" válida);
(2) El mismo registro de hogar u otros certificados de nacimiento del solicitante y sus hijos.
Materiales relevantes que puedan acreditar las calificaciones de su tutor legal.
; (3) Firmado por el solicitante y el empleador de la región de conformidad con la ley.
El "Contrato de Trabajo" o licencia de negocio industrial y comercial (incluidos los materiales relacionados con impuestos o exención de impuestos) tramitado en esta región
④ Al 31 de mayo de 2009, 2065438; El solicitante tiene empleados urbanos, deberá continuar pagando sus cuotas de acuerdo con la ley en esta ciudad.
Lista de seguro de pensión básica de diciembre
(y en estado de pago continuo en el mes de solicitud de admisión ⑤ Al 31 de mayo de 2065438, el solicitante se encuentra en el distrito (); ciudad) condado.
Materiales relevantes para residencia continua durante un año.
Cosas a tener en cuenta
① Las solicitudes de admisión de hijos de población migrante se aceptarán una vez al año escolar. Además de solicitar la admisión al primer grado de la escuela primaria, también debes presentar la información del estado del estudiante firmada por la escuela original.
(2) Los hijos de trabajadores migrantes que han disfrutado de arreglos escolares unificados deben presentar solicitudes de acuerdo con las regulaciones anteriores cuando ingresan a la escuela secundaria. Si el lugar de residencia no ha cambiado, se implementará la política de escuela primaria a secundaria de 2019 si se cambia la residencia entre distritos (ciudades) y condados,
Además de los estudiantes con talentos especiales en; arte y deportes, no participarán en otros lotes de escuelas públicas al inicio del año de secundaria. Sí, lo dispondrá el departamento administrativo de educación del lugar de residencia actual.
(3) A partir de 2020, los titulares de permisos de residencia de Chengdu y los trabajadores migrantes con registro de hogar en todas las regiones administrativas de esta ciudad han pagado primas de seguro de pensión básica para empleados urbanos en esta ciudad durante un año consecutivo y tienen el tiempo de cálculo. para la residencia continua en este distrito (ciudad) del condado durante un año finaliza el 1 de mayo de ese año.
En algunas áreas donde los recursos de educación pública son escasos, los estudiantes pueden
hacer arreglos generales para asistir a escuelas primarias y secundarias privadas confiadas por los gobiernos del distrito (ciudad) y del condado.
(5) Durante el proceso de tramitación de inscripción, se descubrió que
se proporcionó información, certificados y otros materiales falsificados.
Una vez confirmada, la calificación de admisión quedará cancelada.
⑥La Zona de Alta Tecnología de Chengdu, el Nuevo Distrito de Chengdu Tianfu y todos los distritos (ciudades) y condados deben implementar concienzudamente el espíritu del documento, formular reglas de trabajo basadas en las realidades locales y hacer un buen trabajo de manera activa y constante en la inscripción de los hijos de inmigrantes. trabajadores de la región.
Preguntas frecuentes
1. Los trabajadores migrantes solicitan puntos para que sus hijos migrantes asistan a la escuela. ¿En qué mes, dónde y cuándo puedo solicitar los puntos del permiso de residencia?
De acuerdo con los requisitos pertinentes del "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la emisión de medidas para la gestión de puntos de permiso de residencia en Chengdu (prueba)", los puntos de permiso de residencia deben declararse una vez al año.
Los solicitantes presentan su solicitud del 1 de junio al 31 de julio de cada año;
Los solicitantes presentan su solicitud en la ventana de aceptación establecida por el centro de servicios administrativos del gobierno del distrito (ciudad) del condado donde se encuentra el permiso de residencia. Puntos emitidos el 6 de septiembre de 5438 + 5, los solicitantes pueden verificar e imprimir sus puntos a través del sitio web de la Plataforma de servicio público de puntos de certificado de residencia de Chengdu. Si los niños inmigrantes solicitan una inscripción basada en puntos, deben declarar sus puntos un año antes de inscribirse. 2. Mi residencia permanente registrada está en el distrito de Shuangliu y planeo ir al distrito de Jinjiang para inscribir a mi hijo en la escuela. ¿Qué debo hacer si no puedo conseguir el permiso de residencia?
Las "Medidas de implementación de gestión de permisos de residencia de la ciudad de Chengdu" (Chengfu Fa [2015] No. 40) se implementaron en 2065438 + junio de 2006. Los trabajadores migrantes con registro de hogar administrativo cruzado en esta ciudad no pueden solicitar un permiso de residencia porque Las "Medidas de implementación de gestión de permisos de residencia de la ciudad de Chengdu" no se aplican. Para garantizar la escolarización de los hijos de la población migrante, sobre la base de garantizar la continuidad de las políticas y la estabilidad del trabajo relacionado, los trabajadores migrantes con registro familiar en todos los distritos administrativos de esta ciudad no recibirán un "permiso de residencia en Chengdu". , pero se requiere prueba de residencia real durante un año.
3. Si padres e hijos no tienen el mismo registro de hogar, ¿pueden solicitar la escolarización de sus hijos que se mudan con ellos?
Cuando los trabajadores migrantes solicitan la admisión a la escuela para sus hijos, deben proporcionar "el cuaderno de registro del hogar original del solicitante y sus hijos con el mismo registro del hogar u otros materiales relevantes que puedan demostrar su tutela legal". relación." Los trabajadores migratorios y sus hijos acompañantes Si no se encuentran en el mismo lugar de residencia,
se requieren los materiales pertinentes que demuestren su relación de custodia legal con sus hijos acompañantes.
Los detalles los determina cada distrito (ciudad) o condado. 4. ¿Cómo demostrar que ha vivido de forma continua durante un año al solicitar la escuela para sus hijos inmigrantes?
La "prueba de residencia" incluye certificado de propiedad de la casa, contrato de compra de la casa, certificado de registro de alquiler de la casa, contrato de alquiler de la casa, certificado de dormitorio emitido por la unidad, etc. La responsabilidad del departamento de gestión de vivienda es "
Certificados de residencia pertinentes por un año.
" Verificación de legalidad y autenticidad. 5. Mi familia tiene dos hijos que necesitan estudiar en Chengdu. ¿Es posible solicitar dos hijos a la vez si existe una política de inscripción de hijos de población migrante?
Una misma familia puede solicitar dos o más muñecos, pero
los materiales se deben enviar en función del número de personas.
. Los padres que necesiten tratar con hijos de trabajadores migrantes deben preparar la información requerida con anticipación o comunicarse con la oficina de educación de cada distrito para consultar sobre la situación específica.
Fuente: El contenido del artículo está sintetizado a partir de la Oficina de Educación Municipal de Chengdu y algunos sitios web autorizados.
Cuenta oficial de WeChat: reunión de padres sin preocupaciones
¿Cuál es la última política de restricción de compra de viviendas en Chengdu?
En primer lugar, ampliar el alcance de las restricciones a la compra de vivienda
Si la vivienda de segunda mano se incluye en el alcance de las restricciones de compra, los compradores que compren vivienda de segunda mano en áreas de vivienda restringida debe cumplir con Chengbanfa [2016] No. 37, 45 De acuerdo con las condiciones para la compra de viviendas comerciales especificadas en el Documento No. 1, solo se puede comprar una casa nueva (incluidas viviendas comerciales y viviendas de segunda mano).
En segundo lugar, fortalecer el equilibrio regional entre empleo y vivienda
En la zona de alta tecnología de Chengdu West Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, Xindu Para comprar una casa en el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu o el distrito de Pidu, el comprador debe tener un registro de hogar en un área de compra restringida, o tener un trabajo estable en un área de compra restringida y pagar el seguro social continuamente durante más de 24 meses. .
La política de restricción de compras del Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu y la Región Administrativa Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu continuará implementándose de acuerdo con el documento Chengbanfa [2065 438+06] No. 45 , pero los residentes que no están registrados en el distrito deben pagar el seguro social durante los 24 meses consecutivos anteriores.
En tercer lugar, fortalecer la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas.
Los residentes no locales no pueden pagar el seguro social para comprar casas en áreas restringidas. Los departamentos de gestión de vivienda, recursos humanos y seguridad social y otros deben desempeñar eficazmente sus funciones, fortalecer la colaboración departamental, fortalecer la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas y garantizar que se implementen las restricciones a la compra de viviendas.
Cuarto, apoyar las necesidades de vivienda razonables
Para grandes proyectos de inversión y talentos de alto nivel presentados por agencias, empresas e instituciones, después de ser reconocidos por el gobierno regional local (comité de gestión), la compra de casas No está sujeta a límites de tiempo para el registro de hogares y el pago de la seguridad social, pero las viviendas comerciales compradas no pueden cotizarse ni transferirse dentro de los 5 años a partir de la fecha de presentación del contrato, y las viviendas de segunda mano están incluidas en el registro de bienes raíces. libro.
¿Qué materiales se necesitan para un permiso de residencia en el distrito de Wuhou, Chengdu?
El permiso de residencia en el distrito de Wuhou, ciudad de Chengdu, será emitido por la oficina de seguridad pública del lugar de residencia o por la organización comunitaria aceptada por la oficina de seguridad pública.
Materiales necesarios para el transporte:
1. DNI de residente del solicitante u otro certificado de identidad válido (original y copia).
2. Fotos mías recientes (foto de 1 pulgada con fondo blanco).
3. Si se han obtenido los derechos de propiedad de la vivienda de uso propio, se deberá aportar el certificado de propiedad de la vivienda (original y copia).
4. Si vive en una vivienda propia y no ha obtenido derechos de propiedad, proporcione el contrato de venta de vivienda comercial de Chengdu (incluido el acuerdo de venta de bienes raíces de Chengdu) y la factura de compra de la vivienda (original y copia).
5. Si vive en una casa propiedad de sus padres, cónyuge o hijos, proporcione el certificado de propiedad de la casa (original y copia) y prueba de parentesco con el propietario (original y copia).
6. Si vive en una casa de alquiler, proporcione el contrato de alquiler de la casa y el certificado de registro de alquiler de la casa (original y copia).
7. Si vive en un empleador, proporcione el certificado de alojamiento emitido por el empleador, el certificado de propiedad de la vivienda del empleador y el contrato de trabajo firmado con el empleador (original y copia).
8. Si vive en viviendas de reasentamiento, áreas de reasentamiento rural centralizado o zonas de desarrollo sin obtener un certificado de derechos de propiedad emitido por el departamento de administración de vivienda, debe proporcionar uno de los siguientes materiales de certificación: Administración de vivienda gubernamental. oficina departamental o subdistrito, municipio (ciudad) ) Acuerdo de reasentamiento, certificado de asignación de vivienda y certificado de aprobación de casa de construcción propia emitido por el gobierno popular (original y copia).
Datos ampliados:
Proceso de solicitud del permiso de residencia en Chengdu:
1. Declaración in situ: llevar los materiales de la solicitud a la comisaría de policía local para declarar.
2. Solicitar un permiso de residencia: el solicitante presenta los materiales de solicitud y completa el formulario de solicitud en la comisaría de policía del lugar de residencia para solicitar un permiso de residencia. Después de aprobar el examen, recibió la notificación de su certificado. La población migrante debe llevar los materiales de solicitud a la comisaría de policía de su lugar de residencia y rellenar el "Formulario de solicitud de permiso de residencia de Chengdu".
3. Envíe el "Formulario de solicitud de permiso de residencia de Chengdu" junto con los materiales de solicitud a la estación de policía de la recepción para su revisión.
4. Después de que la policía en la recepción de la comisaría pase la revisión, ingresará la información e imprimirá el aviso de recolección del certificado para el solicitante. Si el solicitante no pasa la revisión, el personal de aceptación informará al solicitante en persona del motivo del fracaso.
5. Consigue tu permiso de residencia en el acto.
Gobierno popular municipal de Chengdu: materiales necesarios para solicitar el permiso de residencia