¿Es ilegal alquilar una casa sin licencia inmobiliaria?

Análisis legal: Se puede alquilar. Cuando la casa acaba de ser terminada y aceptada, pero el certificado de propiedad aún no se ha emitido, el propietario de la casa tardará mucho en convertirse en propietario del certificado de propiedad. Durante este período, si no se permite el arrendamiento, no será propicio para mejorar la eficiencia de utilización de los recursos sociales y violará los principios de la economía de mercado que fomentan las transacciones. Estaba claro que el dueño era dueño de la casa pero no había obtenido un título de propiedad. A juzgar por el desarrollo del sistema jurídico de registro y certificación de bienes inmuebles, el objetivo del registro y la certificación es dar publicidad a los derechos de propiedad. Los derechos de propiedad indocumentados sólo pueden protegerse contra terceros con certificados. La falta de solicitud de un certificado de derechos de propiedad no afectará la propiedad del propietario. Además, el registro y expedición de certificados por parte de organismos administrativos es sólo un acto administrativo y no tiene nada que ver con la propiedad del inmueble.

Base legal: El artículo 6 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" no se arrendará bajo ninguna de las siguientes circunstancias:

(1) Construcción ilegal;

( 2) Incumplimiento de normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otros con prohibición de arrendamiento por situación de leyes y reglamentos.