Consulta jurídica: ¿Quién debe pagar el impuesto de alquiler de vivienda?

1. El impuesto de alquiler de la casa lo debe pagar el propietario, lo que significa que la casa pertenece a su amigo, por lo que el impuesto de alquiler de la casa correrá a cargo de su amigo.

2. El contribuyente del impuesto sobre el uso del suelo es el arrendador.

1. Si el contribuyente propietario del terreno no se encuentra en el lugar donde se encuentra el terreno, el custodio o propietario real deberá pagar los impuestos.

2. Si no se determinan los derechos de uso del suelo o no se resuelven las disputas de propiedad, el usuario real deberá pagar impuestos. El terreno arrendado se entregará según el acuerdo entre las partes en virtud del contrato de arrendamiento.

3. El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el propietario.

1. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad operativa y gestora.

2. Si el derecho de propiedad está escriturado, el cesionario deberá pagar si el propietario y el cesionario no se encuentran en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa sobre el alquiler no está resuelta. , el custodio de la propiedad o el usuario pagará la escritura. El pueblo paga.

3. La casa arrendada se entregará según acuerdo de ambas partes según el contrato de arrendamiento.

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Tipos y formas de pago de los impuestos sobre el alquiler de vivienda:

1. Las personas físicas que alquilen una vivienda deberán pagar los siguientes impuestos: impuesto sobre bienes inmuebles, uso de suelo urbano. impuestos, derechos de timbre.

2. Las personas físicas que alquilen propiedades no residenciales deben pagar los siguientes impuestos:

① Impuesto sobre bienes inmuebles: Calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler.

②Impuesto empresarial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler.

③Impuesto de timbre: Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del alquiler del contrato de arrendamiento del inmueble.

④ Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará una calcomanía de 1 yuan.

3. Los contribuyentes corporativos alquilan el inmueble y el arrendatario deberá pagar los siguientes impuestos al utilizarlo para operaciones comerciales: impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo de educación, que son aplicables al 7%, 5% y 1%. % dependiendo de la ubicación del contribuyente. La tasa impositiva y el recargo por educación se calculan y pagan al 3%.

① Impuesto sobre la propiedad: Calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler.

②Impuesto empresarial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler.

Administración Estatal de Impuestos - Aviso sobre políticas fiscales para viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y arrendamiento de viviendas

Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre el alquiler de viviendas

Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre bienes inmuebles

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre el uso de la tierra