Pasos detallados para solicitar viviendas públicas de alquiler en Hangzhou 2022
2. Envíe la solicitud: si una empresa presenta la solicitud, envíe el formulario de solicitud completo y los materiales de solicitud requeridos a la empresa. La empresa revisará los materiales de la solicitud (si no hay un empleador, envíe el formulario de solicitud completo y). materiales de solicitud requeridos). Los materiales de solicitud deben enviarse a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito donde se encuentra el registro del hogar, y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito también es necesario). aclarar si el formulario de solicitud es un subsidio monetario o una asignación física de alquiler.
3. Publicidad de la unidad (calle): el empleador (comunidad de la calle) completa el "Formulario de divulgación de información familiar de solicitud de vivienda de alquiler público de Hangzhou" y sella el sello oficial de la unidad (comunidad de la calle). ser publicado durante 7 días.
4. Anuncio de resultados después de la revisión municipal: El empleador envía los materiales a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito para su revisión a nivel de distrito, y aquellos que cumplan con los requisitos estarán sujetos a revisión municipal. Si se determina que el solicitante cumple básicamente con las condiciones, se anunciará en el sitio web oficial del Hangzhou Daily y la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou (el período de publicidad es de 7 días).
5. Participe en la lotería para determinar el orden de selección de la casa: la agencia de revisión municipal clasificará periódicamente (mensualmente) a las familias elegibles de acuerdo con el principio de asignación de alquiler y generará un número de secuencia de selección de la casa. Los resultados de la lotería y los anuncios de selección de viviendas se publican en el Hangzhou Daily y en el sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou.
6. Complete el formulario de aceptación: una vez determinada la cuota, imprima el "Formulario de aceptación de viviendas públicas de alquiler de Hangzhou" (en adelante, el formulario de aceptación) (también denominado "Formulario de aceptación"). ) en el sitio web oficial de la Oficina de Seguridad de la Vivienda Municipal de Hangzhou (columna de seguridad de la vivienda sobre viviendas públicas de alquiler). Puede obtener el formulario de aceptación de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del área de aceptación original dentro del tiempo especificado).
7. Participar en la selección de vivienda pública: Después de recibir el aviso de selección de vivienda, de acuerdo con el aviso, acuda al sitio de selección de vivienda designado dentro del tiempo especificado con el formulario de aceptación y la tarjeta de identificación original. No pierdas el tiempo. Se considerará que quienes no participen en la selección de vivienda han renunciado a la asignación de vivienda pública de alquiler y se cancelarán sus requisitos para la protección. Además, no puede solicitar la garantía de vivienda pública de alquiler dentro de los dos años siguientes a la fecha de entrega.
8. Firmar un contrato de arrendamiento Después de obtener la propiedad, firmar un contrato de arrendamiento tripartito con la empresa afiliada y la unidad de gestión de alquileres municipal (para unidades inútiles, el solicitante firma un contrato de arrendamiento con el municipio). unidad de gestión de alquileres).
Base legal:
Aviso de la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou, la Oficina de Finanzas Municipal de Hangzhou y la Oficina Municipal de Precios de Hangzhou sobre el fortalecimiento adicional de la operación y gestión del alquiler público. vivienda y vivienda de alquiler bajo.
1. Las familias a las que originalmente se les asignó viviendas de bajo alquiler en especie ya no cumplen con las condiciones para la asignación física de viviendas de bajo alquiler debido a cambios en el registro del hogar, los ingresos, la vivienda, etc. , pero aún cumple con las condiciones de seguridad de la vivienda pública de alquiler, puede solicitar al departamento de administración de vivienda local continuar alquilando la vivienda original de acuerdo con la política de vivienda pública de alquiler. El estándar de alquiler de transición se puede establecer en el primer período de arrendamiento después de cambiar a la seguridad de vivienda pública de alquiler, y luego el alquiler se pagará de acuerdo con el estándar de alquiler de vivienda pública para las familias que cumplan con las condiciones para la reducción del alquiler y la exención de vivienda pública de alquiler; Puede solicitar la reducción y la exención del alquiler al mismo tiempo.
Una vez aprobada la solicitud de la familia inquilina para continuar alquilando viviendas públicas de alquiler, deben firmar un contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler con el propietario o la unidad operativa que se le ha confiado, y el departamento de administración de vivienda local cancelará el contrato original. Certificado de calificación de seguridad de vivienda de alquiler bajo.
2. Las familias que alquilan viviendas públicas * * * pueden continuar alquilando la vivienda original si las condiciones de registro de su hogar, ingresos, vivienda, etc. cambian debido a cambios en su registro de hogar, ingresos, vivienda, etc. y cumplir con las condiciones para la asignación física de la vivienda original de alquiler bajo. El departamento de administración de vivienda solicita pagar el alquiler de acuerdo con los "estándares de alquiler para personas de bajos ingresos"; quienes cumplen con las condiciones originales del subsidio monetario para vivienda de alquiler bajo; salir de la vivienda arrendada y solicitar subsidios monetarios de acuerdo con los "estándares de subsidio para bajos ingresos" de acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de vivienda local
Después de la solicitud del arrendatario para disfrutar del "alquiler para bajos ingresos" Se aprueban los "estándares de alquiler para personas de bajos ingresos", debe firmar un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler con el dueño de la propiedad o su unidad operativa confiada, y pagar de acuerdo con los "estándares de alquiler para personas de bajos ingresos" a partir de la fecha de firma del contrato. Si se aprueba la solicitud para disfrutar del "estándar de subsidio para personas de bajos ingresos", el inquilino puede rescindir el contrato de arrendamiento de vivienda pública original con el propietario o la unidad operativa que le ha sido confiada y seguir los procedimientos de salida. "estándar de subsidio para personas de bajos ingresos".