¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler en Henan? ¿Qué es la vivienda pública?
¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler en Henan?
Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, deberá ser recomprada por la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler. La cotización de recompra es la cotización de venta original + los intereses de los depósitos bancarios a la vista para el mismo período y no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.
Política de compra de vivienda pública en alquiler:
Los días 1 y 10 de junio el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió comunicados. El Ministerio de Finanzas decidió implementar políticas para la compra de viviendas públicas de alquiler en Zhejiang, Anhui, Shandong, Hubei, Guangxi. Ocho provincias, incluidas Sichuan, Yunnan y Shaanxi, han lanzado proyectos piloto para la operación y gestión de viviendas públicas de alquiler adquiridas por el gobierno.
En febrero de 2020, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció el "Plan Piloto para Promover la Compra Gubernamental de Servicios de Operación y Gestión de Vivienda Pública de Alquiler", que establecía claramente que las áreas piloto debían clasificar de manera integral todo tipo de viviendas públicas de alquiler que caen dentro del alcance de las responsabilidades gubernamentales y están organizadas por gastos fiscales. En cuanto a la operación y gestión de viviendas de alquiler, se pueden implementar todos los servicios de operación y gestión de viviendas públicas de alquiler que sean adecuados para el suministro orientado al mercado. mediante la compra de servicios por parte del gobierno. Según el plan piloto, el contenido de la compra de una vivienda incluye principalmente: cuestiones de gestión de entrada y salida, que incluyen principalmente la organización de la selección de la casa, la firma, renovación y modificación del contrato de arrendamiento, los procedimientos de registro, la recopilación de información básica de los nuevos residentes, establecimiento de expedientes de residentes y gestión de trámites de salida. No incluye admisión y cancelación de calificaciones de garantía. Materias de gestión de cobro de alquileres y uso de la vivienda, cuestiones de mantenimiento y cuestiones de gestión integral.
3. El plan piloto enfatiza que las áreas piloto deben determinar razonablemente el contenido de la compra en función del nivel de desarrollo económico y social local, la asequibilidad financiera y el estado actual de la operación y gestión de viviendas públicas de alquiler, e integrarse. la operación y gestión de viviendas públicas de alquiler aptas para servicios de compra gubernamental. Los servicios están incluidos en el catálogo de orientación de servicios de contratación pública y se ajustarán oportunamente de acuerdo con la situación real. Para los servicios que no entran dentro del alcance de las responsabilidades del gobierno, o los servicios que deberían ser proporcionados directamente por el gobierno y no son adecuados para la prestación del mercado, no se implementará la contratación pública de servicios.
¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
La vivienda pública de alquiler se refiere a la garantía proporcionada por el estado para brindar apoyo político, limitar los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y alquilar a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas.
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y discapacitados, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
El contenido anterior es la respuesta a preguntas como si las viviendas públicas de alquiler en Henan se pueden comprar y vender y qué son las viviendas públicas de alquiler. Creo que después de leer esto, tendrá una comprensión general de las condiciones de compra y venta de viviendas públicas de alquiler y los tipos específicos de viviendas públicas de alquiler. En términos generales, el costo del alquiler de viviendas públicas es relativamente bajo y también puede satisfacer las necesidades de muchos estudiantes universitarios recién graduados o personas pobres. Si desea ahorrar dinero, primero puede ver si puede cumplir con los estándares.