Li Xueqin dijo: "¡Los intermediarios deshonestos dan tanto miedo!"

Li Xueqin, una mujer talentosa de la Universidad de Pekín, sintió el terror de los agentes negros. Cuando estaba en la universidad, ayudó a su exnovio a alquilar una casa. Ella es un alquiler a corto plazo. Leyó todo y firmó el acuerdo de forma segura. Sin embargo, cuando quedaba casi un mes de contrato de arrendamiento, varios hombres tatuados se apresuraron a entrar y los echaron. El agente dijo directamente: Vámonos, se lo alquilaremos a otros.

No es que Li Xueqin y su exnovio nunca pensaran en salvaguardar sus derechos, sino que sopesaron el costo de salvaguardar sus derechos. Con solo un mes restante de contrato de arrendamiento y honorarios legales, temían sufrir daños personales. Además, tenían prisa por viajar. En resumen, el costo de salvaguardar sus derechos es mayor que el costo de reconocer su cobardía, por lo que al final sólo pueden tragarse su ira.

Estos intermediarios negros han aprovechado el argumento de que "el coste de salvaguardar los derechos es demasiado alto" y se han vuelto cada vez más inescrupulosos después de repetidas derrotas.

Ni siquiera Li Xueqin, graduada de la Facultad de Derecho de la Universidad de Pekín, puede defender sus derechos. La gente común sería aún más "indescriptible" al encontrarse con algo así. La Sra. Wang alquila en la comunidad Chang'an Xincheng, distrito de Fengtai. Alquiló una habitación a través de una agencia en Beijing, pero vencía en un mes. Ni siquiera podía entrar y todas sus pertenencias fueron desechadas.

Entonces, ¿cómo podemos evitar la trampa de alquiler que tienden las "agencias negras"?

Lo primero que hay que verificar es la identidad del arrendador. Confirmar si el arrendador tiene derecho a alquilar;

El segundo aspecto es confirmar si la casa tiene algún defecto de derecho. Es decir, antes de alquilar una casa, debes prestar atención a los siguientes puntos: ¿Esta casa está hipotecada? ¿Ha sido detenido por las autoridades judiciales? Cuando te encuentras con una casa así, no puedes alquilarla;

El tercer aspecto del alquiler de una casa es la devolución de la fianza: debe haber cláusulas especiales en el contrato. En el contrato es muy importante confirmar si se devolverá la fianza, pero este punto muchas veces se pasa por alto fácilmente;

El cuarto aspecto es la asunción de obligaciones de alimentos, que también deben quedar reflejadas en el contrato. . También hay que tener cuidado con el alquiler de agua, electricidad, carbón y quién hará las reparaciones.

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