La ley estipula el número máximo de personas que pueden vivir en una casa compartida.
Los límites de ocupantes y la responsabilidad legal en los contratos de alquiler de vivienda compartida son un tema importante. Según la ley, la vivienda compartida suele limitar el número de residentes y las restricciones específicas varían según las regulaciones de diferentes regiones y diferentes casas. Los límites al número de personas que viven en viviendas compartidas tienen como objetivo garantizar la seguridad de los inquilinos y la calidad del entorno de vida. Exceder el límite legal en la cantidad de personas que viven en una casa compartida puede generar riesgos para la seguridad y problemas de calidad de vida. Por violaciones del límite de ocupación, la ley a menudo impone sanciones y responsabilidades legales correspondientes, incluidas multas y desalojos forzosos.
Después de obtener los derechos de uso de la tierra, debe solicitar el registro en el departamento de gestión de tierras del gobierno local y obtener un certificado de derechos de uso de la tierra. Después de construir una casa en este terreno, debe solicitar al departamento de administración de bienes raíces el registro con el certificado de derecho de uso de la tierra y obtener el certificado de propiedad de la casa. Cuando se transfiere o cambia un inmueble, es necesario solicitar el registro de cambio al departamento de administración de bienes raíces y solicitar al departamento de administración de tierras el registro de cambio de los derechos de uso de la tierra con el certificado de cambio de propiedad de la casa.
En resumen, cuando se transfiere o cambia una propiedad inmobiliaria, se debe presentar una solicitud de registro de cambio de propiedad inmobiliaria al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y la casa cambiada el certificado de propiedad se presentará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de cambio de propiedad de la vivienda. El departamento solicita el registro de los cambios en los derechos de uso de la tierra. Después de la verificación, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o cambiará el certificado de derecho de uso de la tierra.
Base jurídica:
Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana
Artículo 10
Cuando expire el plazo de arrendamiento de la vivienda, el contrato de arrendamiento contrato se rescindirá. Si el arrendatario necesita continuar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud tres meses antes de la expiración del plazo del arrendamiento y renovar el contrato de arrendamiento con el consentimiento del arrendador.