Viviendas de alquiler en Jiangsu
La información que debe reportarse y registrarse incluye: nombres del arrendador y del arrendatario, números de identificación de residente (códigos de crédito social unificados), unidad de trabajo (lugar de servicio), información de contacto y otra información básica, dirección de la casa, información sobre derechos de propiedad, plazo de arrendamiento, naturaleza de uso, área de construcción, información de residencia y otra información sobre vivienda.
¿Qué canales puede utilizar el anfitrión para declarar la información de registro? La normativa enumera cinco canales: (1) Autodeclaración a través del sistema de información de gestión de seguridad de viviendas en alquiler; (2) Declaración ante la comisaría local y organismos encargados por los órganos de seguridad pública (3) Viviendas alquiladas a través de agencias de intermediación inmobiliaria y; Las plataformas de Internet pueden ser Se acuerda que la declaración la harán las agencias de intermediación inmobiliaria y los operadores de plataformas de Internet (4) a través de las empresas de servicios inmobiliarios donde se ubican las viviendas (5) a través de los comités de aldea y de los comités de vecinos de las comunidades; Si se ha registrado en el departamento de vivienda y construcción, el departamento de vivienda y construcción enviará la información a la agencia de seguridad pública y el arrendador ya no declarará la información de registro.
Si un arrendador, arrendatario, agencia inmobiliaria, empresa de servicios inmobiliarios u operador de plataforma de Internet no informa o envía la información registral de conformidad con las normas, el órgano de seguridad pública le ordenará corregir, imponer sanciones. de conformidad con la ley, y registrarlo en el expediente de crédito.
Además, el reglamento de gestión también estipula que si una casa se alquila para que vivan otras personas y el número de habitaciones alquiladas llega a 10 o más, o el número de camas alquiladas llega a 10 o más Además, el arrendador deberá establecer un sistema de gestión de seguridad de acuerdo con las normas de seguridad para lugares públicos. Establecer los sistemas de gestión correspondientes, identificar a los administradores, registrar la información relevante e implementar las responsabilidades de seguridad pública.
(Título original: "Jiangsu estipula que la información no registrada sobre viviendas de alquiler se incluirá en los registros de crédito")