Las casas que ya no existen son generalmente más baratas. ¿Puedes comprarlos?
Las casas de las muertes normales también se dividen en bodas y funerales.
La funeraria también debe considerar el ángulo de iluminación, el entorno circundante y la normalización de los tipos de habitaciones. También conocido como Feng Shui.
En general, se trata de un tema complejo. Entonces dame un ejemplo.
El año pasado, una gran familia C sólo tenía 200.000 yuanes, lo que significa que con un pago inicial del 20%, podían comprar una casa de 10.000 yuanes. Pero el problema es que los viejos edificios de ladrillo de los alrededores son muy desdeñosos. Dicen que necesitan al menos dos habitaciones de 60 metros cuadrados, pero el precio alcanza los 2,2-2,3 millones. Este cliente no podía permitírselo y siguió llamando para preguntar si estaba disponible ahora. En general, este tipo de clientes se dan por vencidos. Normalmente piensan que pueden permitirse una casa cuando los precios bajan. Sin embargo, una noche un propietario dijo que quería vender su casa. El precio medio de 70 metros cuadrados es de sólo 13.000. Debes saber que el precio medio de esa comunidad es de 31.000 metros cuadrados, lo que significa que deberían ser más de 210.000 metros cuadrados. Entonces debe haber algo mal en esta casa. Efectivamente, el dueño dijo que esta era la casa donde vivía su madre. Enfermó y murió a los 70 años. No fue un funeral. Esa noche seguí al dueño hasta la casa para tomar fotografías. De hecho, una es subir fotos a la intranet y la otra es conocer la información de la casa. Esta casa tiene 73 metros cuadrados en unidades norte y sur. En Tianjin, hay dos habitaciones, sur y norte o este y oeste, y un dormitorio en cada dirección. Se trata de una vivienda de dos dormitorios y una sala de estar. La ventana del salón está en el lado este, que es la habitación del Cuerno de Oro. Este tipo 03 es un tipo de habitación de alta calidad muy poco común y con una orientación de alta calidad. Entonces llamé inmediatamente al cliente y le pregunté si quería venir a ver la casa, pero estaba a mitad de precio del mercado. El cliente rápidamente tomó un taxi y al entrar en la casa quedó realmente satisfecho. Me preguntó que la casa se puede usar para muertos, pero no para funerales, pero ¿tiene algo que ver la muerte de la anciana con el feng shui de la casa?
Yo tampoco entiendo el Feng Shui. Solo dije lo que siempre dicen mis compañeros, qué puerta del baño está mal, qué ventana está más abierta, no hay mango de cuchillo, etc. Pero eso no es lo que preocupa a la gente. Se preocupan por el aire libre. Me volvieron a llamar al día siguiente y me dijeron que había llamado a un señor que tenía dudas y lo seguí. Justo después de que retiraron las cosas blancas del piso de abajo, el hermano Jie fingió preguntarle al propietario esto y aquello, cuál era el cumpleaños de la anciana, qué enfermedad tenía y qué pasó. No entiendo. En la niebla, finalmente pedí entrar a la casa y mirar a mi alrededor con una brújula. Finalmente el gran inmortal la sacudió. El señor Wang simplemente empujó a la niñera a un lado y entró. Seguimos y encontramos a una anciana acostada en la cama con un suero intravenoso. Más tarde, el Sr. Wang dijo que la anciana no viviría mucho, pero que si los jóvenes se mudaban abajo, la anciana podría vivir más. Las dos ancianas estaban mal de salud, pero la persona de arriba estaba gravemente enferma. Aunque la casa es buena, es una lástima que los pozos norte y sur sean muy oscuros y los pisos altos no sean aptos para que vivan personas mayores. Se puede entender que la humedad es alta. Los jóvenes no pueden estar frágiles y enfermos, y sus enfermedades no pueden curarse durante mucho tiempo. Por favor, dioses de las dos puertas, sus bendiciones no cambiarán durante el Año Nuevo.
Más tarde, este cliente compró esta casa por 13.000 yuanes. Una vez me invitó a cenar a su casa porque los niños tenían diez años y toda la familia estaba bien de salud. se mudó. No hay problema. Pero la anciana de arriba falleció a los pocos días. Era solo un funeral y no supe que iba a venderlo.
Pero en realidad no le creo en absoluto a ese señor. Pensé que cualquiera podría vivir en ella, hasta que apareció otra casa embrujada donde un hombre de 50 años quedó paralizado. Un hombre yacía en la cama fumando y fue quemado vivo por la colcha. Esta casa es realmente barata, de un dormitorio, normalmente 65.438+00.000, se vende por sólo 380.000. Cuando lo pensé, ya había vendido esta casa antes, así que fui a ver cómo era. Originalmente había una llave de la casa, pero desde que el propietario se la dejó al agente, nadie la ha visto. No le tenía miedo a la muerte cuando fui allí. Después de entrar, descubrí que las paredes habían sido repintadas, pero aún se podían ver rastros del incendio. Supongo que fue porque el propietario sintió que la casa que estaba vendiendo no era digna de una pintura cuidadosa, y se rió de sus colegas en su corazón después de entrar. No entré, así que todavía es un poco. Miré alrededor de la habitación y tomé fotografías. Regresé a la tienda y jugué con ellos un rato. Al cabo de cinco o seis minutos, sentí entumecimiento en todo el cuerpo y un poco mareado, pero no pensé mucho en ello. Pensé que podría estar cansado, pero al cabo de uno o dos minutos de repente sentí frío y fiebre. No hubo ningún preludio, ni siquiera un moqueo o un resfriado. Sólo tuve fiebre y siento frío. Todavía era verano en ese momento y fui a casa para formar una familia por un día. Cuando regresé, me encontré con una enorme deuda que duró medio año. Todos dicen que las ventas no son cuestión de suerte, pero yo puedo decir esto.
Si un cliente quiere comprarle una casa a un vendedor de nuestra tienda, todos se lo han pedido, incluido nuestro gerente, pero yo no. Es cierto. Debido a la falta de clientes potenciales, yo estaba en la recepción recogiendo clientes. Durante la semana que estuve en recepción solo traje a tres clientes a la tienda, de 9 a 12 del mediodía y de 13 a 21 horas. Yo era el único que no estaba allí. Durante la comida, mi colega recibió a dos clientes. En otra ocasión, fui al baño y en 3 o 4 minutos entró uno y luego desapareció. Llevo mucho tiempo deprimido. Luego, poco a poco, la suerte volvió. Realmente no puedo encontrar ninguna razón. No hay forma de hablar de mí sin un gerente de desempeño. La industria se niega a hablar de suerte, pero mi suerte es realmente mala. Ya es bastante malo que el gerente lo vea.
Después de eso rechacé cualquier casa donde hubiera muerto alguien. La casa de 380.000 nunca se ha vendido. Cuando los precios de las viviendas aumentaron, sólo aumentaron entre 20.000 y 400.000, pero nadie las compró. Posteriormente ya no se vendió.
Ahora la casa es un ataúd de cemento.
No compre aquellos que murieron miserablemente, como incendios, descargas eléctricas, suicidios, homicidios, muertes anormales (principalmente debido a enfermedades), y no compre aquellos que no son ni jóvenes ni feroces. Puedes pedirle el resto a tu marido. Para bodas y funerales, también es mejor posponer la fecha de entrega de la casa para la Fiesta de la Primavera, porque la casa pertenece a la escritura de la casa, y cambiar el nombre después del Año Nuevo puede diluir algunas cosas y no ser abrupto.
Esta es la experiencia que resumió la industria intermediaria más adelante. Si hay algo especial, alguien puede contenerlo. O son personas malvadas o están ayunando y cantando el nombre de Buda. En resumen, todo lo anterior son rumores. Quienes vendemos casas, sólo podemos decirles a nuestros clientes lo que sabemos y dejarles tomar sus propias decisiones.