Comprar áreas restringidas en Hangzhou

Áreas de restricción de compras de Hangzhou, Hangzhou incluye principalmente el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Gongshu, el distrito de Jianggan, el distrito de Xihu, el distrito de Binjiang, el distrito de Xiaoshan y el distrito de Yuhang: condado de Chun'an, ciudad de Fuyang, ciudad de Lin'an; y ciudad de Jiande, condado de Tonglu. A partir del 3 de marzo de 2017, el distrito de Fuyang y el área del clúster industrial de Dajiangdong se incluyeron en el alcance de las restricciones de compra. Los detalles de la versión de Hangzhou de la orden de restricción de compras siguieron a finales de febrero y entraron en marzo, y se implementarán oficialmente el 1 de marzo. Este artículo interpreta principalmente los detalles de la orden de restricción de compras de Hangzhou, proporciona una interpretación autorizada de la política de restricción de compras y proporciona estrategias de compra de viviendas para los compradores de viviendas de Hangzhou. Lista de políticas de restricción de compras de Hangzhou: vigente a partir del 1 de marzo de este año. El alcance de las restricciones de compra incluye Xiaoshan y Yuhang, excluidas las casas propiedad de hogares residenciales en Tonglu, Fuyang y otras áreas. Se define como "reconocimiento de vivienda y rechazo de préstamo". Ayer, con respecto a las "Opiniones de implementación para seguir mejorando la regulación del mercado inmobiliario" (es decir, el artículo 8 de las normas municipales de Hangzhou) que se acaba de publicar el día anterior, la Oficina de Gestión de Vivienda de Hangzhou autorizó el contenido de las normas detalladas que involucran funciones de gestión de vivienda y políticas de restricción de compra. Detalles e interpretación de la política de restricción de compras de Hangzhou

[Información ampliada] 1. Ampliación del alcance de las restricciones de compra

Desde el 3 de marzo de 2017, el distrito de Fuyang y el área del clúster industrial de Dajiangdong se han incluido en el alcance de las restricciones de compra, es decir, se han implementado de manera uniforme dentro del área urbana (incluyendo Distrito de Shangcheng, Distrito de Xiacheng, Distrito de Jianggan, Distrito de Gonggan, Distrito de Shu, Distrito de Xihu, Zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), Zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, Centro turístico nacional Hangzhou Zhijiang, Distrito de Xiaoshan, Distrito de Yuhang, Distrito de Fuyang, y el Clúster Industrial de Dajiangdong).

En segundo lugar, restricciones de compra de mejoras para residentes no locales.

El "Aviso" aclara que el número de años para que los hogares no residentes locales paguen el impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social al comprar una casa se ajustará del "pago continuo de 1" original en esta ciudad. dentro de los primeros 2 años a partir de la fecha de compra de la casa "Años" se cambió a "los pagos se han realizado continuamente en esta ciudad durante más de 2 años dentro de los primeros 3 años desde la fecha de compra de la casa". Las familias con un registro de hogar no local no pueden comprar una casa pagando impuestos adicionales sobre la renta personal o seguro social.

En tercer lugar, aumentar las restricciones de compra a los residentes locales.

A partir del 3 de marzo de 2017, se ha suspendido explícitamente la venta de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano a hogares con residencia registrada en esta ciudad que sean propietarios de dos o más casas.